mas à la vente - 04300 FORCALQUIER

Descriptif du bien

Dans le LUBERON, à proximité immédiate de Forcalquier (04300), à tout juste 15 minutes de l'autoroute et 1 heure de l'Aéroport de Marseille, cette propriété de charme est à elle seule, une invitation au bien-être. Nichée en pleine nature et pourtant facile d'accès, dans un environnement verdoyant et bucolique ce lieu harmonieux de 2,2 ha avec ses grands sujets et ses infrastructures qualitatives offre de multiples perspectives. Le grand Mas en pierres de 540 m2, a été rénové dans une démarche écoresponsable et dispose de 14 chambres et suites, haut de gamme et très confortables où chaque matériau a été soigneusement choisi il est composé de : 4 suites de 36 à 45 m2 (dont 1 avec accès PMR) 4 chambres supérieures de 26 à 27 m2 5 chambres standards de 20 à 24 m2 1 chambre privée de 32 m2 1 espace de réception de 90 m2 avec un bel et ancien poêle à bois 1 salle à manger (avec cuisinette) de 32 m2, 1 cuisine équipée de 20 m2, 1 terrasse avec salon, rôtissoire et plancha. Toutes les chambres disposent d'une salle de douche, d'un minibar, d'une literie d'exception, d'une télévision et d'un salon extérieur et une grande majorité des équipements et mobiliers reste. Un second bâtiment abrite trois chambres de 12 m2 à 14m2 et un logement de gardiens. Les infrastructures y sont nombreuses : piscine, terrain de tennis, terrain de beach volley, boulodrome, parcours de santé, espace fitness, dojo, sauna et jacuzzi, et de nombreux spots invitent à la méditation et à la pratique du yoga Vous disposez également d'un dortoir extérieur pour se préparer à tomber dans les bras de Morphée en admirant l'un des ciels les plus étoilés et pur d'Europe. Une source d'eau vient augmenter le magnétisme des lieux. Une forte demande sur le secteur (notamment pour toutes les activités liées au bien-être) alliée au cadre enchanteur et intimiste du site font de ce domaine à l'énorme potentiel le lieu idéal pour développer une activité professionnelle liée au tourisme et rémunératrice (retraites de yoga, lieu de soins, séminaires, mariages,...) . Laissez vous inspirer ! Mandat : 348408 PRIX: 1960000 euros (honoraires charges vendeurs) DPE: D (164 kWh/m2 par an) / A (5 Kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 6 000 euros et 7 500 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // jardin privatif // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 21800 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1800

Prestations du bien

20 pièces // surface séjour : 90 m2 // 18 chambres // cuisine aménagée // 19 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : bois