mas à la vente - 04300 FORCALQUIER

Descriptif du bien

Venez découvrir cet Hôtel de charme niché en pleine campagne, dans un cadre verdoyant et bucolique à proximité immédiate de Forcalquier, à toute juste 15 minutes de l’autoroute et 1 heure de l’Aéroport de Marseille. Ce lieu harmonieux de 2,2 ha avec ses grands arbres, son Mas en pierres du 18ième siècle et ses installations ; ainsi que les prestations proposées, en font un bel éco-lodge respectueux de l’environnement et de ses clients qui viennent ici se ressourcer. Le grand Mas en pierres de 540 m2, rénové récemment, dispose de 14 chambres et suites, haut de gamme, façonnées et décorées dans une démarche écoresponsable avec des matériaux chinés dans la région. Ce Mas est composé de : • 4 suites de 36 à 45 m2 (dont 1 avec accès PMR) • 4 chambres supérieures de 26 à 27 m2 • 5 chambres standards de 20 à 24 m2 • 1 chambre pour la Direction de 32 m2 • 1 salon de 90 m2 avec un bel et ancien poêle à bois • 1 salle à manger (avec cuisinette) de 32 m2 • 1 cuisine équipée de 20 m2 • 1 terrasse avec salon, rôtissoire et plancha. Toutes les chambres disposent d’une salle de douche, de WC séparés, d’un minibar, d’une literie d’exception, d’une télévision et d’un salon extérieur. Les propriétaires actuels proposent un service de restauration, ainsi que des pratiques corporelles douces (réflexologie, méditation, Pilate, Taï Chi Chuan, Yoga, …). Un second bâtiment abrite trois petites chambres de 12 m2 à 14m2 et un logement de gardiens. Et vous disposez également d’un dortoir extérieur pour préparer le sommeil en admirant un des ciels le plus étoilé et pur d’Europe. De belles prestations attendent les hôtes pour des activités de détente, de loisir et sportives : piscine de 12 × 6 m avec abri sur rail, tennis, beach-volley, salle de fitness, sauna infrarouge, jacuzzi, parcours de santé, dojos (90m2 et 28m2), terrain de pétanque, spots de méditation et cabinet olfactif. Une source d’eau vient augmenter le magnétisme des lieux. Un domaine idéal pour une escapade dans le Luberon, dans un cadre intimiste et propice à la détente. A vous de vous inspirer de ces lieux pour modeler ce domaine à votre façon. Une demande forte sur le secteur et le potentiel du domaine vous permettront le développement d’une activité rémunératrice intéressante, en ligne avec celle existante. Les informations financières seront communiquées sur demande et après analyse du dossier du repreneur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839633)

ENGLISH

Come and discover this charming hotel nestled in the countryside, in a green and bucolic setting in the immediate vicinity of Forcalquier, just 15 minutes from the motorway and 1 hour from Marseille Airport. This harmonious place of 2.2 ha with its large trees, its 18th century stone Mas and its facilities; as well as the services offered, make it a beautiful eco-lodge that respects the environment and its customers who come here to relax. The large stone Mas of 540 m2, recently renovated, has 14 top-of-the-range rooms and suites, shaped and decorated in an eco-responsible approach with materials found in the region. This Mas is made up of: • 4 suites from 36 to 45 m2 (including 1 with disabled access) • 4 superior rooms from 26 to 27 m2 • 5 standard rooms from 20 to 24 m2 • 1 room for the management of 32 m2 • 1 living room of 90 m2 with a beautiful old wood stove • 1 dining room (with kitchenette) of 32 m2 • 1 fitted kitchen of 20 m2 • 1 terrace with living room, grill and plancha. All the rooms have a shower room, separate toilets, a minibar, exceptional bedding, a television and an outdoor lounge. The current owners offer a restaurant service, as well as gentle body practices (reflexology, meditation, Pilate, Taï Chi Chuan, Yoga, etc.). A second building houses three small bedrooms of 12 m2 to 14 m2 and a caretaker's house. And you also have an outdoor dormitory to prepare for sleep while admiring one of the most starry and pure skies in Europe. Great amenities await guests for relaxation, leisure and sports activities: 12 × 6 m swimming pool with shelter on rails, tennis, beach volleyball, fitness room, infrared sauna, jacuzzi, fitness trail, dojos (90m2 and 28m2), pétanque court, meditation spots and olfactory cabinet. A source of water comes to increase the magnetism of the place. An ideal domain for a getaway in the Luberon, in an intimate setting conducive to relaxation. It's up to you to draw inspiration from these places to shape this area in your own way. A strong demand on the sector and the potential of the field will allow you the development of an interesting remunerative activity, in line with the existing one. Financial information will be communicated on request and after analysis of the buyer's file. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // 20 couvert // surface du terrain : 21900 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1800 // proximité proximité d'établissement scolaire : 15 mins

Prestations du bien

22 pièces // surface séjour : 90 m2 // 14 chambres // 16 wc // cheminée // chauffage : électricité