mas à la vente - 04280 CERESTE

Descriptif du bien

Céreste, Grande Bastide de 974 m2 habitables à vendre pour le développement d’activités artisanales et/ou commerciales dans le secteur géographique dynamique offert par le village de Céreste. Ce village est situé à la croisée des villes d’Apt, de Manosque et de Forcalquier (toutes distantes de 20 km) sur un axe touristique offre un fort potentiel de clients/consommateurs. Cette bastide de caractère en pierres, peut être mis en valeur pour un beau complexe d’activités multiples : bureaux, restaurant, salle de conférence ou de spectacle, …. Son attractivité est garantie par sa situation à l’entrée du village sur un axe très passant (route D4100 très fréquentée à destination des Alpes à partir de la basse vallée du Rhône), sa bonne visibilité et sa proximité immédiate avec un petit centre commercial occupé, entre autres, par un supermarché d’une grande enseigne (la seule dans les environs). Un sens giratoire permet d’accéder aisément à cette zone. La bastide dispose à ce jour d’une partie constituée de locaux à usage de bureaux et d’habitation : 12 pièces d’une surface de 11 à 28 m2, 4 salles-de bains et 2 cuisines. L’autre partie est constituée de grandes surfaces : un garage de 180 m2, des remises d’une surface totale de 80 m2, un atelier de 36 m2, d’une grange de 145 m2 et de greniers d’une surface totale de 185 m2. De nombreuse possibilités d’aménagement existent. Le terrain de 1 700 m2 permet d’envisager une belle capacité d’accueil en plus de celle déjà offerte par la présence du centre commercial. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826417)

Prestations extérieures au bien

un garage // 20 extérieur // surface du terrain : 1700 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500 metres

Prestations du bien

18 pièces // surface séjour : 25 m2 // 8 chambres // cuisine vide // 4 salles de bains // 4 wc // chauffage : électricité