manoir à la vente - 77390 VERNEUIL L ETANG

Descriptif du bien

* Secteur de Tournan en brie * MANOIR NAPOLÉON III de 300m2 AU CŒUR D'UN PARC ARBORÉ CLOS DE 3800 M2. Liberkeys vous propose ce bien d'exception de 11 pièces d'une superficie totale de 300m² habitables répartis sur 3 niveaux. Authentique manoir d'époque rénové de 11 pièces avec 1 dépendance, le tout datant du second empire. Au premier niveau se trouve : - un double séjour de 40m2 suivi d'un bureau de 8m2 - un salon bibliothèque de 20m2 donnant directement sur la véranda - une salle de billard de 27m2. Un espace dînatoire de 30m2 composé d'une grande cuisine avec sa salle à manger attenante complètent ce niveau. À l'étage, on trouve 3 grandes chambres ayant chacune un point d'eau avec les superficies suivantes : 23m2 - 15m2 - 14m2. Le second étage dispose d'une suite parentale de 26m2 et d'une grande chambre de 16m2. Un couloir donne directement accès à la tour avec une vue 360° sur les hauteurs du village. Un sous-sol total composé d'une grande cave à vin et de plusieurs pièces exploitables, complète l'ensemble. Matériaux : Pierre naturelle, Parquet massif Fenêtres : Double vitrage Chauffage : Bois + Fuel Isolation : Très bonne DPE : Classe D EXTÉRIEUR (3800m2) - Parc arboré - Étendue d'eau - Terrasse (Plein SUD) ANNEXES : - 1 dépendance aménagée maisonnette de 50m2 avec son propre accès extérieur (idéal maison de gardien ou maison d'invités). - 1 grande tour d'époque avec vue panoramique sur les hauteurs. STATIONNEMENT : - 1 place extérieure - Plusieurs places sur la propriété LES PLUS : - Le cachet et les matériaux - Les volumes généreux - La proximité directe avec la gare et les commerces TRANSPORTS Accès pour Paris Gare de l'Est en 35 minutes via la Gare de Verneuil l'Étang (Ligne P) située à 7 minutes à pied. La taxe foncière est de 2490€. Beaucoup de potentiel et un dépaysement total pour ce bien à visiter sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous plaît ? Prenez contact avec l'agent Liberkeys Laetitia au 0698237829 pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // surface du terrain : 3800 m2

Prestations du bien

11 pièces // surface séjour : 40 m2 // 8 chambres // 3 wc // chauffage : fuel