manoir à la vente - 74130 GLIERES VAL DE BORNE

Descriptif du bien

Emplacement central pour cette magnifique propriété, située à 40 minutes de Genève et d'Annecy, et à 15 minutes des stations des Aravis (La Clusaz, Le Grand-Bornand). Niché au coeur de la vallée du Borne, ce manoir est implanté sur une parcelle de plus de 5000m2 de jardin paysagé avec piscine, jacuzzi et terrain multi-sports. Il bénéficie de magnifiques vues sur la vallée et les montagnes environnantes sur les 4 côtés de la propriété entièrement clôturée. Le Manoir dispose de très beaux volumes, de grandes hauteurs sous plafond avec une belle luminosité grâce à son exposition et ses nombreuses ouvertures. La bâtisse principale comprend, au 1er niveau : un grand hall d'entrée, une cuisine et salle à manger, un grand séjour lumineux, un grand bureau, une lingerie, et un WC indépendant. Au 2e étage : un grand dégagement, une chambre en suite avec salle de bain et WC, une immense suite parentale avec balcon de plus de 37 m2 avec baignoire, douche et sauna. Au 3e étage : un dégagement, 4 chambres, dont 3 en suite, une grande salle de bain et un WC indépendant. Au soubassement se trouve, une salle de jeux avec billard, une salle de cinéma, une grande buanderie/ski room avec ainsi que la chaufferie. La maison d'hôte entièrement indépendante et entièrement rénovée est composée d'une cuisine équipée avec salle à manger, une chambre, des sanitaires et un sauna au premier niveau. À l'étage, une grande pièce à vivre avec charpente apparente et cheminée. Se rajoutent à cela 5 garages et de grandes caves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580

ENGLISH

Central location for this magnificent property.  Only 40 minutes from Geneva and Annecy, and 15 minutes from the Aravis resorts (La Clusaz, Le Grand-Bornand).Nestled in the heart of the Borne valley, this manor house is set in over 5000m2 of landscaped gardens with swimming pool, jacuzzi and multi-sports court. It enjoys magnificent views over the valley and surrounding mountains on all 4 sides of the fully fenced property.The Manoir offers spacious, high ceilings and plenty of natural light thanks to its exposure and numerous windows.The main building consists of, on the 1st floor: a large entrance hall, a kitchen and dining room, a large bright living room, a large study, a linen room and an independent toilet.2nd floor: large hallway, en suite bedroom with bathroom and WC, huge master suite with balcony (over 37 m2), bath, shower and sauna.3rd floor: hallway, 4 bedrooms (3 en suite), large bathroom and separate toilet.The basement features a games room with billiard table, a cinema room, a large laundry/ski room and a boiler room.The fully-renovated, and fully-independent guest house has a fully-equipped kitchen with dining room, bedroom, bathroom and sauna on the first level. Upstairs, a large living room with exposed beams and fireplace. There are also 5 garages and large cellars.Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.frYour estate agent : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763CPI 7401 2016 000 017 580

Prestations extérieures au bien

terrasse // 5 places de garage // jardin privatif // 5 garage // surface du terrain : 5318 m2 // année de construction : 1920

Prestations du bien

14 pièces // 7 chambres // cuisine sans cuisine // 6 salles de bains // nombre d'étages : 4 // chauffage : fuel