manoir à la vente - 60590 TALMONTIERS

Descriptif du bien

Venez vous évader dans ce charmant village à 12 km de Gisors avec ses prairies vallonnées, un patrimoine architectural riche et des produits du terroir de qualité. A environs 1h15 de Dieppe et à 30 mn du Casino de Forges-les-eaux ou à 45 mn de Cergy. Niché au coeur du Vexin sur un terrain de 2631 m2, cette propriété bénéficie d'un environnement idéal pour ceux en quête de tranquillité et de charme de la campagne. Ce magnifique manoir de 1792 s'étend sur une superficie de 220m2 environ répartis sur 2 étages. Au rez-de-chaussée vous y trouverez une entrée spacieuse, une salle à manger et une cuisine lumineuse, un séjour agréable et une chambre avec sa salle d'eau. Le 1er étage comprend 2 chambres de 21 m2 avec salle de bain et salle d'eau donnant chacune sur leur terrasse. Le 2ème étage vous amène sur 2 chambres avec poutres apparentes et une salle d'eau. Deux dépendances complètent cette propriété ce qui augmente considérablement la fonctionnalité de la propriété. La première de 112m2 dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un séjour et d'une chambre. L'étage vous amène à 2 chambres de 14 et 21 m2. Avantages : Parfaite pour accueillir des amis ou des membres de la famille en toute intimité ou pour générer des revenus locatifs. La deuxième dépendance de 62 m2 est équipée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un séjour. L'étage desservira 1 chambre et une pièce pouvant servir de bureau. De cette dépendance vous pourrez accéder à un garage spacieux d'environ 50 m2 avec une belle hauteur sous plafond. Avantages : un espace polyvalent qui peut-être adapté selon vos besoins personnels ou professionnels. Le terrain est idéalement exposé plein sud, possibilité de créer un potager où une ancienne serre se trouvait.... En haut du manoir vous serez à la limite de la nature. Ce bien saura vous offrir un cadre de vie et répondra à toutes vos attentes pour un confort de vie familial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 539 384 - Greffe de PONTOISE) Sophie BILLECOCQ Entrepreneur Individuel 06 86 56 28 02 - Réf.866949

ENGLISH

Come escape to this charming village 12 km from Gisors with its rolling meadows, a rich architectural heritage and quality local products. Around 1h15 from Dieppe and 30 minutes from the Forges-les-eaux Casino or 45 minutes from Cergy. Nestled in the heart of Vexin on a plot of 2631 m2, this property benefits from an ideal environment for those seeking tranquility and charm of the countryside. This magnificent manor from 1792 extends over an area of approximately 220m2 spread over 2 floors. On the ground floor you will find a spacious entrance, a dining room and a bright kitchen, a pleasant living room and a bedroom with its bathroom. The 1st floor includes 2 bedrooms of 21 m2 with bathroom and shower room, each opening onto their terrace. The 2nd floor takes you to 2 bedrooms with exposed beams and a bathroom. Two outbuildings complete this property which considerably increases the functionality of the property. The first of 112m2 has on the ground floor a kitchen, a bathroom, a living room and a bedroom. The first floor takes you to 2 bedrooms of 14 and 21 m2. Advantages: Perfect for welcoming friends or family members in complete privacy or for generating rental income. The second outbuilding of 62 m2 is equipped on the ground floor with a kitchen, a bathroom and a living room. The first floor will serve 1 bedroom and a room that can be used as an office. From this outbuilding you can access a spacious garage of around 50 m2 with high ceilings. Advantages: a versatile space that can be adapted according to your personal or professional needs. The land is ideally facing south, possibility of creating a vegetable garden where an old greenhouse was located.... At the top of the manor you will be at the edge of nature. This property will offer you a living environment and will meet all your expectations for comfortable family living. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Machen Sie einen Ausflug in dieses charmante Dorf 12 km von Gisors entfernt mit seinen sanften Wiesen, einem reichen architektonischen Erbe und hochwertigen lokalen Produkten. Etwa 1 Stunde und 15 Minuten von Dieppe und 30 Minuten vom Casino Forges-les-eaux oder 45 Minuten von Cergy entfernt. Eingebettet im Herzen von Vexin auf einem Grundstück von 2631 m2 bietet dieses Anwesen eine ideale Umgebung für diejenigen, die Ruhe und den Charme der Landschaft suchen. Dieses prächtige Herrenhaus aus dem Jahr 1792 erstreckt sich über eine Fläche von ca. 220 m², verteilt auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Eingangsbereich, ein Esszimmer und eine helle Küche, ein gemütliches Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit Bad. Im 1. Stock befinden sich 2 Schlafzimmer von 21 m2 mit Bad und Duschbad, die jeweils auf eine eigene Terrasse führen. Von der 2. Etage gelangen Sie zu 2 Schlafzimmern mit Sichtbalken und einem Badezimmer. Zwei Nebengebäude vervollständigen dieses Anwesen, was die Funktionalität der Immobilie erheblich erhöht. Die erste von 112 m² verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Von der ersten Etage gelangen Sie zu 2 Schlafzimmern von 14 und 21 m2. Vorteile: Perfekt, um Freunde oder Familienmitglieder in völliger Privatsphäre zu empfangen oder Mieteinnahmen zu generieren. Das zweite Nebengebäude von 62 m2 ist im Erdgeschoss mit einer Küche, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer ausgestattet. Im ersten Stock wird es 1 Schlafzimmer und einen Raum geben, der als Büro genutzt werden kann. Von diesem Nebengebäude aus haben Sie Zugang zu einer geräumigen Garage von ca. 50 m2 mit hohen Decken. Vorteile: ein vielseitiger Raum, der an Ihre persönlichen oder beruflichen Bedürfnisse angepasst werden kann. Das Grundstück ist ideal nach Süden ausgerichtet und bietet die Möglichkeit, dort, wo sich ein altes Gewächshaus befand, einen Gemüsegarten anzulegen. Oben auf dem Herrenhaus befinden Sie sich am Rande der Natur. Diese Immobilie bietet Ihnen ein Wohnumfeld und wird alle Ihre Erwartungen an ein komfortables Familienleben erfüllen. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340930429033), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 2631 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1792

Prestations du bien

14 pièces // surface séjour : 21 m2 // 9 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 3 wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 639900 €
Honoraires à la charge du vendeur