PROPRIETE MANOIR

MANOR PROPERTY
MANOR-EIGENTUM

manoir à la vente -   50500  CARENTAN, surface 240 m2 vente manoir - UBI344747640
627 000 € FAI
Surface
240 m²
Surface terrain
35000 m²
Pièces
8
Cuisine
séparée
Stationnement
5 extérieur
DPE : F
342
Réf. annonce
21_4913
Annonce datée du
26/01/2024

Descriptif du bien

A 10 kilomètres des plages du débarquement, propriété équine exceptionnelle, avec 3,5 hectares ( plus d'hectares supplémentaires possibles). Cet ancien manoir dans un environnement idillyque n'attend plus que les amoureux de la campagne pour vivre auprès de ses animaux. Le logis d'une surface de 230 m2 a conservé toute son authenticité. Accolé à celui-ci, on trouve un gîte de 92 m2 pouvant accueillir 4 personnes. Idéal pour les visiteurs des plages du débarquement et du marais. Egalement, plusieurs dépendances, écuries, 14 boxes, autre maison etc... Une carrière et rond de longe pour les chevaux sont entourés de belles prairies bien regroupées. CHARME ET CARACTERE, COUP DE COEUR ! Classe Energie : Maison :DPE: F 342 Kwh ep /m2 .an Climat : GES : F 85 Co2 /m2.an (logement à consommation énergivore excessive) Estimation des coûts annuels entre 5953 EUR à 8055 EUR (année de référence 2021) date du diagnostic : 19/10/2021 Gîte : DPE : D 195 Kwh ep/m2.an Climat : GES :B 6 Co2/m2.an Estimation des coûts annuels entre 1436 EUR à 1944 EUR (année de réference 2021) Date du diagnostic :19/10/2021 Prix : 627000 EUR charge vendeur Nicolas Guillotin Agent Commercial tel : +33 6 05 26 41 82 Côté France Immobilier Réseau Franco-Belge Achat Vente Location Estimation https://www.cotefranceimmo.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin,agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds),agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Nicolas Guillotin - EI - NoRSAC: 330121278, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
ENGLISH

10 kilometers from the landing beaches, exceptional equine property, with 3.5 hectares (more additional hectares possible). This former manor in an idyllic environment is just waiting for country lovers to live with its animals. The 230 m2 dwelling has retained all of its authenticity. Attached to it, there is a 92 m2 gite that can accommodate 4 people. Ideal for visitors to the landing beaches and the marshes. Also, several outbuildings, stables, 14 boxes, another house etc... A quarry and lunging ring for horses are surrounded by beautiful well grouped meadows. CHARM AND CHARACTER, FAVORITE! Energy class: House: DPE: F 342 Kwh ep /m2 .year Climate: GHG: F 85 CoÂ2 /m2.year (housing with excessive energy consumption) Estimated annual costs between 5953 â,¬ to 8055 â, ¬ (reference year 2021) date of diagnosis: 19/10/2021 Lodging: DPE: D 195 Kwh ep/m2.year Climate: GHG: B 6 CoÂ2/m2.year Cost estimate »ts annual between 1436 â,¬ to 1944 â,¬ (reference year 2021) Date of diagnosis: 19/10/2021 Price: 627000 â,¬ charge to seller Nicolas Guillotin Sales agent tel: +33 6 05 26 41 82 Côté France Immobilier Franco-Belgian Network Purchase âEUR' Sale âEUR' Rental âEUR' Estimate https://www.cotefranceimmo.fr This announcement was written ©e under the editorial responsibility of Nicolas Guillotin, independent commercial agent in real estate of SARL Côté France (without holding funds), commercial agent registered with the RSAC of La Roche sur Yon under the number 330 121 278 holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SA RL French side. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr
DEUTSCH

10 Kilometer von den Landungsstränden entfernt, außergewöhnliches Pferdegrundstück mit 3,5 Hektar (weitere zusätzliche Hektar möglich). Dieses ehemalige Herrenhaus in a Die idyllische Umgebung wartet nur darauf, von Naturliebhabern mit ihren Tieren bewohnt zu werden. Die 230 m2 große Wohnung hat sich ihre Authentizität bewahrt. Daran angeschlossen ist ein 92 m2 großes Cottage, das Platz für 4 Personen bietet. Ideal für Besucher der Landungsstrände und der Sümpfe. Auch mehrere Nebengebäude, Ställe, 14 Boxen, ein weiteres Haus usw. Ein Steinbruch und ein Revier für die Pferde sind von schönen, gut gruppierten Wiesen umgeben. CHARME UND CHARAKTER, LIEBLING! ENERGIE- und KLIMAKLASSE: Haus: F 342 Kwh ep /m2.Jahr Klima: THG: F 85 Co2 /m2.Jahr (Wohnung mit übermäßigem Energieverbrauch) Geschätzte jährliche Kosten zwischen 5953? bei 8055? (Bezugsjahr 2021) Diagnosedatum: 19.10.2021 Unterkunft: DPE: D 195 Kwh ep/m2.Jahr Klima: THG: B 6 Co2/m2.Jahr Geschätzte jährliche Kosten zwischen 1436? bis 1944? (Bezugsjahr 2021) Diagnosedatum: 19.10.2021 Preis: 627000? Gebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden Nicolas Guillotin Handelsvertreter Tel: +33 6 05 26 41 82 Auf französischer Seite Immobilien französisch-belgisches Netzwerk Kaufen ? Verkauf ? Leasing ? Schätzung https://www.cotefranceimmo.fr Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Nicolas Guillotin verfasst, unabhängiger Immobilienhandelsvertreter der SARL Côté France (ohne Beteiligungsfonds), Handelsvertreter, der bei der RSAC von La Roche sur Yon unter der Nummer 330 121 278 registriert ist und Inhaber der Immobilienakquisition ist Karte im Namen der Firma SARL Côté France. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // un garage // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 35000 m2 // année de construction : 1830
Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 38 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : fuel
Photo numero 31170631 du bien UBI344747640 Photo numero 31170632 du bien UBI344747640 Photo numero 31170633 du bien UBI344747640 Photo numero 31170634 du bien UBI344747640 Photo numero 31170635 du bien UBI344747640 Photo numero 31170636 du bien UBI344747640 Photo numero 31170637 du bien UBI344747640 Photo numero 31170638 du bien UBI344747640 Photo numero 31170639 du bien UBI344747640 Photo numero 31170640 du bien UBI344747640
 
 
 
 
 
 
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