manoir à la vente - 34370 CAZOULS LES BEZIERS

Descriptif du bien

Cette maison de maitre avec la charme de l’ancien et une énorme potentiel avec son jardin arboré est en bon état général mais cherche un nouveau propriétaire pour la remettre en valeur. L’architecture est de style Italien et dispose d’un belvédère avec une vue magnifique a 360 dégrées. Elle est très lumineuse avec de bels hauteurs sous plafond, des sols d’origine, de grands fenêtres, des cheminées en marbre et un superbe escalier avec la rampe d’origine. Rien n’a été modernisé (ou ruiné) et comme c’est en très bon état, plein de ces éléments peuvent être gardé sans changement tout en améliorant les cuisines et salles de bain. Au cœur du village de Cazouls Les Beziers à quelques minutes à pied des commerces elle est au calme, a retrait de la route et pas sur l’axe principale. Avec 7 chambres, un grand terrain avec garage pour deux voitures et parking pour plusieurs, il y a plusieurs possibilités d’aménagement. Cazouls les Beziers qui lui-même est en cours de rénovation, est a 25 minutes de l’aéroport de Béziers et 20 minutes de la gare. La mer est a 30 minutes et la rivière Orb a moins de 10 minutes. Il y a une pharmacie, des épiceries / supermarchés, varieux cafés et restaurants, tabacs et boulangeries. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3350€ ~ 4580€ - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers

ENGLISH

This is a fabulous opportunity to renovate a beautiful manor house with great room proportions, high ceilings, original floor tiles, lovely big windows giving lots of light. It has not been touched, all of the wonderful original features are still in place and it is in good condition structurally. The house is well set back from the road with lots of established trees and plenty of room for a pool. The house currently has 7 bedrooms, two kitchens, three bathrooms, a living room and dining room and there are lots of possibilites to lay it out as you choose. The garage can take 2 cars and there is lots of private parking on the land. It is in easy walking distance from the shops and restaurants of Cazouls les Beziers. The village has had a major renovation and there are all necessary shops in the village with Beziers less than 20 minutes away and the beaches half an hour away. There is also river swimming at less than 10 minutes. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3350€ ~ 4580€ - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 1275 m2 // nombre de niveaux : 4

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 20 m2 // 7 chambres // une salle de bain // 4 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : fuel