650 000 € FAI
Annonce datée du
22/04/2024
Descriptif du bien
Rare ! Secteur Comminges Pyrénées, proche St-Gaudens, Espagne, Stations de ski et A 64, sur un terrain clos de 8500 m² arboré avec dépendances, joli manoir du XVI siècle en majeure partie rénové avec gôut tout en conservant son caractère authentique. Ce manoir, ancienne demeure du Marquis de Montespan ou du Baron de Lassus, comprend : une entrée centrale avec tomettes et fresque historique ; un bureau ; un salon cheminé de 32 m² ; une magnifique salle à manger de 37 m² contigùe à la cuisine équipée ; une cuisine d'été ouvrant sur une cour intérieure ; à l'étage 5 chambres (de 12,5 à 32 m²) avec 1 salle d'eau et 1 salle de bain. Diverses pièces annexes dont une pièce restant à restaurer vous permettra de finir de mettre à jour des fresques du XVII éme siècle. Les dépendances sont composées d'une grange fermée de 250 m² environ abritant une étable, un atelier, un chai ; un étage carré ouvert au-dessus. Un garage double est aussi implanté sur ce terrain qui possède deux accès. La rénovation a porté sur l'isolation périphérique, l'électricité, la plomberie, le chauffage central, et la décoration. Bâtisse idéale pour les amoureux des vieilles pierres qui souhaitent néanmoins vivre dans le confort moderne d'une habitation récente et peu énergivore. Destination mixte d'habitation et d'accueil possible. DPE D / GES C Estimation moyenne des coûts énergétiques comprise entre 3100 € et 4250 €. Prix moyens des énergies indéxés au 01/01/2021
ENGLISH
Rare ! Comminges Pyrenees sector, near St-Gaudens, Spain, ski resorts and A 64, on enclosed land of 8500 m² with outbuildings, pretty 16th century manor house, most of it tastefully renovated while retaining its authentic character. This manor, former home of the Marquis de Montespan or Baron de Lassus, includes: a central entrance with tiled floor tiles and historical fresco; a desk ; a 32 m² living room with fireplace; a magnificent 37 m² dining room adjoining the equipped kitchen; a summer kitchen opening onto an interior courtyard; upstairs 5 bedrooms (from 12.5 to 32 m²) with 1 shower room and 1 bathroom. Various annexed rooms including one room remaining to be restored will allow you to finish updating 17th century frescoes. The outbuildings consist of a closed barn of approximately 250 m² housing a stable, a workshop, a cellar; an open square floor above. A double garage is also located on this land which has two accesses. The renovation covered peripheral insulation, electricity, plumbing, central heating, and decoration. Ideal building for lovers of old buildings who nevertheless wish to live in the modern comfort of a recent, energy-efficient home. Mixed residential and reception destination possible. DPE D / GES C Average estimate of energy costs between €3,100 and €4,250. Average prices of indexed energies as of 01/01/2021
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // un garage // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 8500 m2 // année de construction : 1592
Prestations du bien
11 pièces // surface séjour : 32 m2 // 5 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée
