798 000 €
Annonce datée du
30/06/2025
Descriptif du bien
Dans le département du Cher, à une quinzaine de km à l'est de Bourges, beau manoir des XVIII et XIXème siècles, offrant environ 450 m² de surface habitable. Il comprend de splendides éléments authentiques tels que des boiseries, des parquets, des moulures…
Ce manoir, ayant bénéficié d'une restauration soignée, a su préserver ses pièces aux belles proportions. Il offre 11 pièces principales, dont 7 chambres.
Il comprend:
Au rez de chaussée:
une grande entrée, un grand salon de 65m², une grande salle à manger, une salle de bains, WC, une chambre, bureau et une cuisine
Deux escaliers d'accès au premier étage.
En demi niveau supérieur: une chambre avec salle d'eau.
Au premier étage :
– deux chambres avec salle de bains commune
– deux chambres avec salle de bains
– un grenier
Au deuxième étage, sur la partie haute du bâtiments: deux chambres avec salle de bain chacune.
Sous sol: WC, chaufferie, buanderie, cave, 2 caves en accès extérieur et cellier voûté
Une dépendance à usage de garages, d'atelier et disposant d'un studio indépendant et un hangar et un pigeonnier complètent l'ensemble.
Pigeonnier :
Dans la tour se trouve un local technique pour la piscine, et un chenil
Dépendance:
Elle comprend une ancienne écurie, des Garages, un atelier, un studio à l'étage constitué d' une cuisine, d' une grande pièce et d' une salle d'eau
La propriété se compose d'un parc d'agrément d'environ 2 hectares comprenant un parc à l'anglaise, une partie boisée, un verger agrémenté par une piscine, un préau et petit préau.
Taxe foncière: 2808 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel 06 88 26 14 43 - Réf.909022
Prestations extérieures au bien
exposition : est-ouest // terrasse // 2 places de garage // balcon // jardin privatif // 6 extérieur // surface du terrain : 21979 m2 // nombre de niveaux : 4 // année de construction : 1880
Prestations du bien
11 pièces // 7 chambres // cuisine aménagée // 5 salles de bains // cheminée // chauffage : bois
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 798000 €
Honoraires à la charge du vendeur
