manoir à la vente - 16420 LESTERPS

Descriptif du bien

Niché à l'adresse prestigieuse de La Courtaudie, Lesterps, en Charente. Ce manoir appartenait en 1590 à Philippe Couvidat de la Courtaudie. Une résidence d'exception, mariant élégamment le charme historique à des aménagements modernes, vous offre un total de 450m2 d'espace opulent dans le manoir. Les 12 pièces à vivre somptueuses pour le manoir et les 5 chambres à l'étage, chacune dotée d'une salle de bain indépendante, ajoutent une touche de raffinement inégalé. Le chalet de 160 m2 propose un salon, salle à mangé spacieux et accueillant, ainsi que 2 chambres, créant un espace intime et chaleureux. S'étendant sur 4,3 hectares de terrain, cette propriété unique comprend un lac, un garage, une grange, et 2 paddocks pour chevaux, offrant un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et les passionnés d'histoire. Une invitation à posséder un coin de paradis Français où le passé rencontre le présent. Bienvenue dans un style de vie où le luxe devient une réalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 005 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 984 900 € Honoraires : 2,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Mickaël ROULAND, Tél. : 0616593132, E-mail : mickael.rouland@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

ENGLISH

Dive into the absolute luxury of the 17th century with this Manor and its 4.3 hectares of land ! Nestled at the prestigious address of La Courtaudie, Lesterps, in Charente, this manor, once owned by Philippe Couvidat de la Courtaudie in 1590, invites you to experience the epitome of luxury from the 17th century. This exceptional residence elegantly combines historic charm with modern amenities, offering a total of 450m2 of opulent space within the manor. The manor boasts 12 sumptuous living rooms and 5 bedrooms on the upper floor, each with an independent bathroom, adding an unparalleled touch of refinement. The 160m2 chalet complements the manor with a spacious and inviting living and dining area, along with 2 bedrooms, creating an intimate and warm space. Set on 4.3 hectares of land, this unique property includes a lake, a garage, a barn, and 2 horse paddocks, providing an idyllic setting for nature lovers and history enthusiasts alike. An invitation to own a piece of French paradise where the past meets the present. Welcome to a lifestyle where luxury becomes a reality. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 005 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 984 900 € Honoraires : 2,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Mickaël ROULAND, Tél. : 06 16 59 31 32, E-mail : mickael.rouland@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Prestations extérieures au bien

une cave // surface du terrain : 43800 m2 // nombre de niveaux : 4 // année de construction : 1600

Prestations du bien

10 pièces // 7 chambres // 9 salles de bains // 9 wc