maison à la vente - 97480 SAINT JOSEPH

Descriptif du bien

MANAPANY TI SABLE: Laissez le Potentiel de cette Villa Réveiller l'Investisseur en Vous ! Imaginez les opportunités qu'offre cette spacieuse villa F5 nichée dans le paisible écrin de Manapany, à quelques pas de la charmante plage Ti Sable sur une surface cadatrée de 177m2. Avec ses 200m² habitables sur 3 niveaux dont son sous-sol de 60m² prêt à être transformé, elle est une toile vierge pour vos projets les plus ambitieux. Ce qui va séduire votre esprit d'investisseur : • Un potentiel de valorisation multiple : Rénovez pour revendre avec une belle plus-value, créez un cocon familial idéal pour une location longue durée stable, ou imaginez des séjours inoubliables en location saisonnière, séduisant les amoureux de la côte sauvage. • Des atouts concrets pour optimiser vos coûts : La toiture rénovée en 2024 (garantie décennale), les panneaux photovoltaïques flambant neufs et le chauffe-eau solaire récent (2024) sont autant de gages d'économies et d'une valeur verte indéniable pour votre investissement. • Un espace modulable à souhait : Du vaste séjour lumineux aux chambres spacieuses, en passant par le sous-sol offrant une liberté d'aménagement totale (studio indépendant, espace de loisirs...), chaque mètre carré est une opportunité à saisir. • Un emplacement privilégié : Manapany, avec son ambiance sereine et sa proximité avec la nature et la mer, est un secteur recherché, assurant une forte demande locative et une qualité de vie appréciée. • Une acquisition facilitée : Libre de toute occupation, les travaux de rénovation ou la mise en location peuvent démarrer sans attendre. Envie de voir le potentiel prendre vie ? N'hésitez pas à me contacter pour une visite et laissez-vous charmer par les perspectives qu'offre cette belle endormie de Manapany. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 863 787 - Greffe de SAINT PIERRE) Valérie BELVISÉE Entrepreneur Individuel 06 92 18 91 89 - Réf.900548

Prestations extérieures au bien

2 extérieur // surface du terrain : 177 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2005

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : solaire