maison à la vente - 97442 SAINT PHILIPPE

Descriptif du bien

Découvrez cette charmante Maison F5 de 135 m², nichée au cœur du Sud sauvage de l'île de la Réunion, sur une vaste parcelle de 3776 m². Un véritable coin de paradis, dont 1776 m² environ sont dédiés à la nature, offrant une atmosphère paisible. À votre arrivée, une grande véranda de 28.58 m² vous accueille chaleureusement, idéale pour des moments conviviaux avec vos proches. Elle conduit à une cuisine au feu de bois, parfaite pour donner vie à vos créations créoles. Une première chambre ou bureau ajoute à la polyvalence de l'espace, et un nouvel accès révèle l'ensemble de la maison. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses de plus de 11 m² chacune, une salle de bains, un WC séparé, une cuisine fermée de 13.17 m² et un salon de 20.73 m². Un aménagement conçu pour offrir confort et intimité à ses occupants. À l'extérieur, un petit abri près de la véranda peut servir de rangement ou être transformé en une terrasse supplémentaire. Un abri voiture de 26 m² sur le côté de la maison ajoute une touche pratique. L'allée en pente descendante et les escaliers créent une atmosphère pittoresque. Située à la Pointe du Tremblet, cette maison offre un cadre animé par quelques restaurants, la proximité du Volcan, une petite école et un bureau de poste. Le collège se trouve à Saint-Philippe, le lycée à Vincendo, ainsi que toutes les commodités nécessaires. L'espace naturel environnant se prête parfaitement aux plantations de palmistes et à la culture de la vanille, ajoutant une dimension agricole à ce cadre idyllique. La commune de Saint-Philippe est actuellement soumise au Règlement National d'Urbanisme, sans PLU provisoire, garantissant une tranquillité préservée. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette perle rare ! Pour plus d'information, Eloïse Casotto, Conseillère BSK Immobilier à la Réunion au 06 92 08 16 38 ou par e-mail à ecasotto@bskimmobilier.com Cette annonce référence 197584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELOISE CASOTTO (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 53794904200056. Prix du bien : 278 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // terrasse // 3 extérieur // surface du terrain : 3776 m2 // année de construction : 1987 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain