maison à la vente - 97440 SAINT ANDRE

Descriptif du bien

Sur un terrain plat de 1033 m2 , dans un lotissement calme à Saint André, se situe une maison ancienne de type T4 comprenant 4 pièces, à rénover ou à démolir. Terrain situé en zone UC, R+1+C, Proche de toutes commodités, commerces, pharmacies, médecins, écoles, mer et des axes routiers. Terrain à fort potentiel. Possibilité de construction de plusieurs maisons ou bungalows. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour une visite de ce bien en exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 287 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € Honoraires : 6,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Kathy ROBERT, Tél. : 0692602312, E-mail : kathy.robert@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 485064786

ENGLISH

Located in the center of Cusset, a town 5 minutes from Vichy, come and discover this ideally located 96 m² apartment. It enjoys a perfect location to be able to do everything without using your car, in a building in the heart of the city, with an unobstructed view since it is located on the 8th floor. Half-level lift. It only asks to be brought up to date. You enter on a fairly wide corridor which serves a double living room of 29 m² with balcony. 1 kitchen and 3 bedrooms all about 11m². 1 bathroom and 1 separate toilet. There is also a cellar. No major work planned for the condominium. Facade redone in 2017. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3195€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Claudia CHAMBON, Tél. : 06 78 88 96 53, E-mail : claudia.chambon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 849 542 725

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1033 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1968

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc