maison à la vente - 97434 SAINT GILLES LES BAINS

Descriptif du bien

KOYTCHA Immo vous propose cet ensemble immobilier totalisant une surface habitable de 260m², sur une parcelle de 500m² à seulement deux pas de l'océan à la sortie sud de la Saline les Bains, dans un lotissement calme et cossu. En R+1, cette villa T6 construite en 2005 de 192m² est dotée de : - Quatre chambres - Un séjour / cuisine / salle à manger - Un salon - Une salle d'eau - Une salles de bain - Une mezzanine - Deux WC - Une varangue - Une piscine en pierre naturelle De plain-pied, ce T2 de 46m² est doté de - Une séjour / cuisine - Une salle d'eau - Une chambre - Une varangue - Deux places de parking avec accès privatif - Une arrière cour De plain-pied, ce studio de 20m² construit en 2021 comprend : - Une espace cuisine à aménager - Une salle d'eau - Une chambre / pièce de vie - Une jardin privatif Vous profiterez d'un ensemble immobilier en excellent état, sans vis à vis, vous permettant une rentabilité locative saisonnière ou mixte. Le permis de construire ainsi que la déclaration préalable sont conformes. Prix de vente 1 755 250 € FAI Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 3.25% TTC. Contactez Hugo LALOS au 0693 91 25 19 pour plus d'informations. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » <ul><li>Surface du terrain : 500</li><li>Nombre d'étages : 1</li><li>Nombre de pièces : 9</li><li>Piscine</li><li>Garage</li><li>Plain-pied</li><li>Jardin</li><li>Piscinable</li></ul><ul><li>Informations complémentaires sur <a href='www.koytchaimmo.re'>www.koytchaimmo.re</a></li><li>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <a href='www.georisques.gouv.fr'>www.georisques.gouv.fr</a></li></ul>

Prestations du bien

9 pièces // une salle de bain