maison à la vente - 97430 LE TAMPON

Descriptif du bien

Je vous propose à la vente cette grande maison de type F7/8, d'environ 200 m² habitables, idéalement située dans le quartier résidentiel recherché de Trois-Mares, au Tampon. Cette propriété représente une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif immédiat, que pour une famille souhaitant concilier vie commune et indépendance. La maison est divisée en trois logements indépendants : Logement 1 Salon, cuisine, véranda Salle de bains récente avec baignoire et douche À l'étage : 3 chambres mansardées + hall avec placards Terrasse et jardin privatif de 100 m² Cuisine extérieure Logement 2 Grande entrée avec placards intégrés 1 chambre, 1 bureau Salle de bains spacieuse Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte neuve Terrasse et jardin d'environ 50 m² Logement 3 Pièce de vie avec belle hauteur sous plafond Cuisine ouverte 2 chambres à l'étage Salle de bains + WC séparé Deux terrasses ombragées Caractéristiques complémentaires : Surface totale habitable : environ 200 m² Terrains extérieurs : plusieurs coins jardins privatifs Stationnement : nombreuses places de parking sur le terrain + garage Travaux de finition à prévoir pour optimiser tout le potentiel du bien Revenus locatifs actuels : 2 logements loués pour un total de 1 650 €/mois Potentiel locatif total estimé : 2 300 €/mois Localisation – Trois-Mares, Le Tampon Ce secteur est très apprécié pour son calme, sa qualité de vie, sa proximité avec les écoles, commerces, transports et la nature environnante. À noter : Le bien est vendu partiellement occupé, ce qui permet de générer immédiatement des revenus locatifs, tout en laissant la possibilité d'occuper ou de louer le logement libre. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // surface du terrain : 655 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

8 pièces // nombre d'étages : 1