maison à la vente - 97354 REMIRE MONTJOLY

Descriptif du bien

Découvrez cette opportunité unique pour un investissement sécurisé, située route des plages à Montjoly, à quelques minutes à pied de la plage Idéalement implantée dans un quartier résidentiel, cette villa avec sa mezzanine en bois est idéale pour les clients cherchant un excellent potentiel locatif ou un havre de paix bucolique DESCRIPTION DU BIEN : Sur un Terrain de 823 m² Au Rez-de-chaussée : -Un salon-séjour : spacieux et fonctionnels, idéal pour les soirées -Une cuisine US : aménagée et équipée, parfaite pour la cuisinière du week-end. -2 chambres, 2 salle d'eau et 2WC : Spacieux, adaptés aux familles ou colocation. À l'étage : -Une mezzanine de 69m² : espace libre, qui vous permettra un agencement personnalisé LES POINTS FORTS : - Proximité stratégique : Située à deux pas de la plage, la propriété bénéficie de la proximité des commodités de la ville de REMIRE-MONTJOLY (école, lycée, piscine, complexe sportif, commerces, professionnels de santé...) - Quartier calme et recherché : Environnement familiale et sécurisé, idéale pour les enfants LES CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Construction bois pays et béton - Surface foncière disponible - Stationnement intérieur disponible. - Maison louée a 1100€ mensuel jusqu'au 12/08/2026. Cette villa exceptionnelle avec ses finitions de bonnes factures et ses espaces généreux, est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence dans un cadre paradisiaque. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, soyez le plus rapide à nous contacter !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel 06 94 41 43 45 - Réf.889408

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 1 couvert // surface du terrain : 823 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1997

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 26 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // 2 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 321000 €
Honoraires à la charge du vendeur