maison à la vente - 97300 CAYENNE

Descriptif du bien

Secteur prisé de Baduel – Cayenne Une localisation stratégique dans un quartier recherché, dynamique et en constante demande locative. Un investissement 100 % sécurisé et rentable ! Tous les logements et le local commercial sont actuellement loués Aucune vacance locative Des travaux récents ont été réalisés pour optimiser la rentabilité Composition du bien : L'ensemble est composé de 3 bâtiments différents. Il comporte : 2 appartements T2, idéaux pour les jeunes actifs ou les couples 2 appartements T3, parfaits pour des familles ou des colocations 1 local commercial, en activité et générant des revenus stables Un bien à fort potentiel Grâce à son emplacement de choix et sa configuration intelligente, cet ensemble immobilier garantit un flux locatif constant et une valorisation patrimoniale intéressante à long terme. Pourquoi investir ici ? Un secteur en tension locative Une rentabilité optimisée avec des revenus annuels de 50 324 € Une gestion simplifiée grâce à un taux d'occupation de 100 % Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et programmer une visite ! Ne laissez pas passer cette pépite immobilière ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 345 059 - Greffe de CAYENNE) Crystel GERARD Entrepreneur Individuel 06 94 26 09 99 - Réf.890429

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 8 extérieur // surface du terrain : 2076 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1980

Prestations du bien

13 pièces

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 690000 €
Honoraires à la charge du vendeur