maison à la vente - 97300 CAYENNE

Descriptif du bien

Vivez l’exclusivité avec cette magnifique propriété offrant une vue imprenable sur l’océan, nichée dans un jardin luxuriant et entourée de collines. Cette maison représente un havre de paix à quelques pas de la plage, combinant nature et commodité. Le rez-de-chaussée dispose d’une buanderie et d’un garage de 24 m², une spacieuse chambre de 31 m² avec vue sur le jardin et la piscine, un salon accueillant de 27 m², et un escalier qui mène à une terrasse de 13 m², parfaite pour se détendre et profiter de la tranquillité. La pièce de vie principale de 41 m² offre une vue spectaculaire sur l’océan, et comprend deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC. L’élégante suite parentale, située à l’étage, s’étend sur 55 m² et comprend une salle d’eau, un WC et une penderie, s’ouvrant sur un balcon privé de 25 m² avec une vue imprenable sur les îlets et la plage de BOURDA. Parmi les atouts supplémentaires de cette demeure, vous trouverez un carbet de 15 m², un portail automatique, une alarme, une vidéo surveillance, une piscine au sel, une microstation et un éclairage automatique. Prête à emménager, cette maison n’attend que vos touches personnelles et en faire votre propre oasis. Cette demeure offre aussi un cadre idéal pour de la location saisonnière haut de gamme... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 882 294 - Greffe de CAYENNE) Xavier GUILHAUME Entrepreneur Individuel 06 94 20 05 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821910)

ENGLISH

Experience exclusivity with this magnificent property offering stunning ocean views, nestled in a lush garden and surrounded by rolling hills. This house represents a haven of peace just steps from the beach, combining nature and convenience. The ground floor has a laundry room and a garage of 24 m², a spacious bedroom of 31 m² with views of the garden and the swimming pool, a welcoming living room of 27 m², and a staircase which leads to a terrace of 13 m², perfect for relaxing and enjoying the tranquility. The main living room of 41 m² offers a spectacular view of the ocean, and includes two comfortable bedrooms, a bathroom and a toilet. The elegant master suite, located upstairs, extends over 55 m² and includes a bathroom, a WC and a wardrobe, opening onto a private balcony of 25 m² with a breathtaking view of the islets and BOURDA beach. Among the additional assets of this residence, you will find a 15 m² cabin, an automatic gate, an alarm, video surveillance, a salt pool, a microstation and automatic lighting. Ready to move in, this home is just waiting for your personal touches and making it your own oasis. This residence also offers an ideal setting for high-end seasonal rentals... Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // balcon // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 1315 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 2006 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 45 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // 3 salles de bains // 3 wc