Maison à vendre 16 pièces FORT DE FRANCE (972) - BALATA

maison à la vente -   97200  FORT DE FRANCE, surface 443 m2 vente maison - UBI476906435
570 000 €
Surface
443 m²
Surface terrain
1320 m²
Pièces
16
Réf. annonce
340937114646
Annonce datée du
25/06/2025

Descriptif du bien

Ensemble Immobilier T16 – 443 m² habitables sur 3 niveaux – Terrain 1 320 m² arboré Localisation idéale Niché dans un quartier résidentiel paisible, cet ensemble immobilier de 1979 offre un potentiel exceptionnel pour investisseurs, grandes familles ou projets locatifs rentables. Caractéristiques principales : Surface totale bâtie : 443 m² Terrain : 1 320 m² entièrement arboré Construction sur 3 niveaux avec entrées indépendantes Année de construction : 1979 Fosse septique Rez-de-chaussée – Logement principal T5 de 170 m² : Séjour spacieux de 75 m² Cuisine indépendante de 12,36 m² Suite parentale : chambre 14,45 m² + salle d'eau 5,76 m² 3 autres chambres : 10,33 m², 11,44 m², 12,30 m² (dont une avec salle d'eau + WC de 7,60 m²) Salle d'eau + WC supplémentaire (5 m²) Buanderie de 10,85 m² Grande terrasse de 35 m² idéale pour les repas en extérieur Kiosque indépendant de 49 m² 2 garages fermés Entresol : 1 appartement T2 de 36,36 m² Rez-de-jardin – Entrées séparées : 1 T2 de 49,07 m² avec terrasse privative 1 T2 de 47,46 m² avec terrasse privative 1 T2 de 39,19 m² avec terrasse privative 1 T3 de 58,88 m² avec terrasse privative Des travaux sont à prévoir dans les appartements. Potentiel d'investissement : Idéal pour de la location longue durée ou location saisonnière, cet ensemble permet de générer une rentabilité immédiate tout en conservant un logement principal spacieux. L'environnement arboré, les accès indépendants et le bon état structurel en font une opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite complète et prévoyez votre simulation bancaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel 06 96 90 09 71 - Réf.911931
Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1320 m2 // nombre de niveaux : 3
Prestations du bien

16 pièces
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 570000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47802726 du bien UBI476906435 Photo numero 47802727 du bien UBI476906435 Photo numero 47802728 du bien UBI476906435 Photo numero 47802729 du bien UBI476906435 Photo numero 47802730 du bien UBI476906435 Photo numero 47802731 du bien UBI476906435 Photo numero 47802732 du bien UBI476906435 Photo numero 47802733 du bien UBI476906435 Photo numero 47802734 du bien UBI476906435 Photo numero 47802735 du bien UBI476906435
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