maison à la vente - 97200 FORT DE FRANCE

Descriptif du bien

FORT-DE-FRANCE, Route des Religieuses, emplacement central, visible et passant, idéal pour accueillir une activité professionnelle, libérale ou un cabinet. Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 114,6 m², permettant d'adapter facilement les espaces à différents usages : > une entrée distincte, > 4 pièces pouvant servir de bureaux ou salles de consultation, > 2 salles d'eau, > 3 WC, > un séjour et une cuisine indépendante utilisables comme salle d'attente, salle de pause ou bureaux supplémentaires, > une buanderie pouvant être aménagée en local technique ou archive. Deux terrasses complètent l'ensemble : > 27 m² couverts > 24,7 m² non couverts, exploitables selon les besoins. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un garage et d'un parking, très utile pour un professionnel nécessitant l'accueil de clients, patients ou collaborateurs. Taxe foncière 2024 : 2 309 €. Les diagnostics techniques sont réalisés. Les atouts pour une activité pro : > Emplacement central et accessible > Bonne visibilité avec panneau d'affichage existant > Plain-pied : accessibilité aisée > Zone raccordée à la fibre optique > Proche de toutes les commodités : transport en commun, restauration, marché, pharmacies, boulangerie > Tout-à-l'égout > Stationnement intérieur (garage + parking) Travaux de rénovation à prévoir. Me contacter pour plus d'informations ou une visite sur site. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 532 790 - Greffe de FORT DE FRANCE) Cédric MILTON Entrepreneur Individuel 06 96 11 02 30 - Réf.909453

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 491 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 33 m2 // 4 chambres // une salle de bain // 3 wc