1 160 500 € FAI
Annonce datée du
09/05/2025
Descriptif du bien
Ce complexe immobilier vue mer représente une opportunité alliant potentiel locatif et emplacement stratégique.
La bâtisse principale de 277 m² + terrasses est composée au rez-de-chaussée d'un appartement T3 et trois studios T1 puis au 1er étage un autre appartement T3 et un T2.
La deuxième bâtisse de 180 m² + terrasses est composée de cinq appartements actuellement loués en meublé. Au rez-de-chaussée vous découvrirez 3T2 puis au 1er étage 1T3 et 1T2
La troisième bâtisse de 98 m² + terrasses est une structure inachevée
Actuellement, six appartements sont loués
Au total 14 appartements sont à votre disposition
Points forts du bien :
-Une jolie vue mer et un emplacement stratégique
-Des revenus locatifs immédiats
Points à anticiper :
Des travaux sont à prévoir dans deux des trois bâtisses
C'est une opportunité idéale pour investisseurs avertis ou promoteurs immobiliers souhaitant développer un projet touristique ou résidentiel dans une zone prisée du Gosier.
Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez moi afin d'étudier ensemble les nombreuses possibilités offertes par cet ensemble immobilier.
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel 06 90 93 29 06 - Réf.899060
ENGLISH
This sea view real estate complex represents an opportunity combining rental potential and a strategic location.
The main building of 277 m² + terraces is composed on the ground floor of a T3 apartment and three T1 studios then on the 1st floor another T3 apartment and a T2.
The second building of 180 m² + terraces is composed of five apartments currently rented furnished.
On the ground floor you will discover 3T2 then on the 1st floor 1T3 and 1T2
The third building of 98 m² + terraces is an unfinished structure
Currently, six apartments are rented
A total of 14 apartments are at your disposal
Strengths of the property:
-A beautiful sea view and a strategic location
-Immediate rental income
Points to anticipate: Work is to be expected in two of the three buildings
This is an ideal opportunity for informed investors or real estate developers wishing to develop a tourist or residential project in a popular area of Gosier. For more details or to arrange a visit, please contact me so we can explore together the many possibilities offered by this property complex.
Number of lots in the condominium: 3, Average annual amount of the share of charges (forecast budget): €0 or €0 per month. Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 5.50% including tax of the price excluding fees.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
terrasse // balcon // jardin privatif // vue : OUI
Prestations du bien
21 pièces
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 1100000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
