maison à la vente - 97180 SAINTE ANNE

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITE - A VENDRE - MAISON RENOVEE EN 2023 – PLAGES A PIED BOIS JOLAN & BOURG - SAINTE ANNE Située dans un quartier résidentiel paisible à seulement 2,5 km des plages du Bourg et de Bois Jolan, cette maison entièrement rénovée en 2023 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Le terrain de 552 m² est entièrement clôturé avec portail et propose une cour pouvant accueillir 3 à 4 véhicules, une piscine hors sol installée en octobre 2024, un petit jardin agréable et un cabanon de 12 m² au fond de la parcelle. Une agréable terrasse couverte de 29 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur. Au rez-de-chaussée l'entrée ouvre sur une cuisine semi-ouverte avec passe-plat donnant sur un séjour lumineux de 35 m² on y trouve également une salle d'eau avec de nombreux rangements un WC invités et des menuiseries neuves en aluminium et les volets bois ont été conservés sur toute la maison afin de garder le style authentique de cette maison. À l'étage les pièces sont mansardées ce qui donne un côté cocooning et plein de charme à la villa le dégagement dessert trois chambres dont deux climatisées un bureau une salle d'eau avec douche italienne meuble vasque et WC les huisseries à l'étage sont en bois d'origine. La maison est raccordée au tout-à-l'égout équipée d'une cuve tampon de 2200 litres en cas de coupure d'eau d'un chauffe-eau solaire installé en 2023 et de la fibre optique Idéale pour une famille une résidence secondaire ou un investissement locatif cette maison combine situation pratique confort de vie et atmosphère chaleureuse Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ; vidéos disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Réf.910702

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 4 couvert // surface du terrain : 552 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1984

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 35 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc