maison à la vente - 97180 SAINTE ANNE

Descriptif du bien

Agnès LE VILLAIN vous présente une grande villa familiale évolutive en 3 logements. Située dans un environnement paisible, cette spacieuse villa de caractère offre une opportunité unique pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien modulable. Implantée sur un terrain généreux de 1219 m², elle séduit par ses vastes espaces et ses multiples possibilités d'aménagement. Un espace de vie modulable selon vos besoins : Rez-de-chaussée : Profitez d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine équipée avec cellier, ainsi que de 4 chambres et 2 salles d'eau. Ce niveau peut être exploité comme un grand logement familial ou scindé en deux espaces indépendants pour maximiser son potentiel. À l'étage : Un appartement T3 indépendant avec une belle pièce de vie, deux chambres, une salle de bain, une terrasse spacieuse et un balcon, idéal pour une location ou pour accueillir famille et amis. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Vous y trouverez une magnifique piscine pour des moments de détente en toute intimité. Un double garage complète ce bien, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. Un cadre de vie privilégié : Idéalement située, cette maison se trouve à seulement deux pas d'une école primaire et d'une crèche, un atout considérable pour les familles avec enfants. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.891274

ENGLISH

Agnès LE VILLAIN presents a large family villa that can be converted into 3 apartments. Located in a peaceful environment, this spacious character villa offers a unique opportunity for a family or an investor looking for a flexible property. Located on a generous plot of 1219 m², it seduces with its vast spaces and multiple development possibilities. A living space that can be adapted to your needs: Ground floor: Enjoy a large, bright living room opening onto a large terrace, a fitted kitchen with pantry, as well as 4 bedrooms and 2 bathrooms. This level can be used as a large family home or split into two independent spaces to maximize its potential. Upstairs: A separate 2-bedroom apartment with a beautiful living room, two bedrooms, a bathroom, a spacious terrace and a balcony, ideal for rental or to accommodate family and friends. The wooded garden, not overlooked, is a true haven of peace. You'll find a magnificent swimming pool for relaxing moments in complete privacy. A double garage completes this property, providing secure space for your vehicles and additional storage. A privileged living environment: Ideally located, this house is just a stone's throw from a primary school and a daycare center, a considerable asset for families with children. If you would like a pre-visit of this beautiful house, videos are available upon request. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // balcon // jardin privatif // 4 couvert // surface du terrain : 1219 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1980

Prestations du bien

9 pièces // 6 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : climatisation réversible