maison à la vente - 97180 SAINTE ANNE

Descriptif du bien

Carole VIATTE vous propose en exclusivité cette maison récente aux prestations Haut De Gamme sur la très recherchée commune balnéaire de Sainte-Anne. Visites à partir du 01 MAI 2024 fin de chantier. Cette maison coup de cœur, de plain-pied offre, calme, confort et sécurité d’esprit avec sa garantie décennale. Vous bénéficierez des dernières avancées techniques (en termes d'isolation, de ventilation, de domotique, panneaux photovoltaïques..) avec cette construction pour laquelle des matériaux haut de gamme ont été privilégiés. Cette maison est fonctionnelle, pas d’espace perdu comme dans l'immobilier ancien. Pas de longs couloirs pour desservir les chambres, le salon mais des pièces ventilées et fonctionnelles. Entrez dans une vaste pièce à vivre de 33m2 aménagée avec une cuisine équipée contemporaine de belle facture. La cuisine s'ouvre sur une vaste terrasse de 19m2 et une magnifique piscine individuelle en pierre carrelée Cette terrasse carrelée prolonge l’espace de vie, pour idéalement rejoindre un carbet où petit salon et hamac trouverons leurs places pour vous permettre de profiter des alizés. Pour la partie nuit, 2 chambres d'environ 13 et 14 m² se partagent une très belle salle d’eau en pierre avec une douche à l’italienne. Les wc sont séparés de la salle d'eau. Pour parfaire le confort, une douche solaire extérieure en pierre, attenante à la piscine vous permet de doubler l’espace « bain ». Le terrain est clôturé et arboré pour préserver votre intimité tout en restant en accord avec l’environnement Cette maison dispose donc d’une garantie décennale et de tous les atouts des constructions récentes, faible en consommation d’énergie, pas de travaux a envisager avant un long moment, assainissement aux normes. Contactez moi avant le 26 01 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel 06 90 05 68 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833993)

ENGLISH

Carole VIATTE exclusively offers you this recent house with high-end services in the highly sought-after seaside town of Sainte-Anne. Visits from January 26, 2024 end of construction. This favorite house, on one level, offers calm, comfort and security of mind with its ten-year guarantee. You will benefit from the latest technical advances (in terms of insulation, ventilation, home automation, photovoltaic panels, etc.) with this construction for which high-end materials have been favored. This house is functional, no wasted space like in old real estate. No long corridors to serve the bedrooms, the living room but ventilated and functional rooms. Enter into a large living room of 33m2 fitted out with a beautifully crafted contemporary fitted kitchen. The kitchen opens onto a large 19m2 terrace and a magnificent individual tiled stone swimming pool. This tiled terrace extends the living space, ideally joining a cabin where a small lounge and hammock will find their place to allow you to enjoy the trade winds. For the sleeping area, 2 bedrooms of approximately 13 and 14 m² share a very beautiful stone bathroom with a walk-in shower. The toilets are separated from the bathroom. To perfect comfort, an outdoor stone solar shower, adjoining the swimming pool, allows you to double the “bathing” space. The land is fenced and planted with trees to preserve your privacy while remaining in harmony with the environment. This house therefore has a ten-year guarantee and all the advantages of recent constructions, low energy consumption, no work to be considered beforehand. a long time, sanitation up to standards. Contact me before 26 01 Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Carole VIATTE bietet Ihnen exklusiv dieses neue Haus mit erstklassigem Service in der begehrten Küstenstadt Sainte-Anne an. Besichtigungen ab 26. Januar 2024, Bauende. Dieses Lieblingshaus auf einer Ebene bietet mit seiner zehnjährigen Garantie Ruhe, Komfort und Geborgenheit. Mit dieser Konstruktion, bei der hochwertige Materialien bevorzugt werden, profitieren Sie von den neuesten technischen Fortschritten (in Bezug auf Isolierung, Belüftung, Hausautomation, Photovoltaikmodule usw.). Dieses Haus ist funktional, es gibt keine Platzverschwendung wie bei alten Immobilien. Keine langen Korridore, die zu den Schlafzimmern und dem Wohnzimmer führen, sondern belüftete und funktionale Räume. Betreten Sie ein großes Wohnzimmer von 33 m², das mit einer wunderschön gestalteten, modernen Einbauküche ausgestattet ist. Die Küche öffnet sich auf eine große 19 m² große Terrasse und einen herrlichen, individuell gefliesten Steinpool. Diese geflieste Terrasse erweitert den Wohnraum und verbindet sich idealerweise mit einer Hütte, in der eine kleine Lounge und eine Hängematte Platz finden, damit Sie die Passatwinde genießen können. Im Schlafbereich teilen sich 2 Schlafzimmer von ca. 13 und 14 m² ein sehr schönes Steinbad mit ebenerdiger Dusche. Die Toiletten sind vom Badezimmer getrennt. Um den Komfort zu perfektionieren, können Sie mit einer Solardusche aus Stein im Freien, die an den Pool angrenzt, den „Baderaum“ verdoppeln. Das Grundstück ist eingezäunt und mit Bäumen bepflanzt, um Ihre Privatsphäre zu wahren und gleichzeitig im Einklang mit der Umwelt zu bleiben. Dieses Haus hat daher eine zehnjährige Garantie und alle Vorteile neuer Bauten, geringer Energieverbrauch, keine vorher zu berücksichtigenden Arbeiten Zeit, Hygiene entsprechend den Standards. Kontaktieren Sie mich vor dem 26.01 Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931745715), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 250 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2023

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 37 m2 // 2 chambres // cuisine équipée // un wc // chauffage : climatisation réversible