530 000 €
Annonce datée du
22/06/2025
Descriptif du bien
À vendre propriété rare à Petit-Bourg sur 5436M2 à 3 minutes de la zone de colin.
Découvrez cette propriété unique située à Petit-Bourg, offrant une maison principale et un studio indépendant, pour une surface totale d'environ 100 m², le tout sur un vaste terrain de 5 436 m².
La maison principale dispose d'une suite parentale de 18,5 m² avec salle d'eau et WC privatifs.
La cuisine est ouverte sur une spacieuse terrasse couverte, accueillant un salon de 23 m².
Une terrasse supplémentaire couverte de 37 m² pourra pour recevoir famille et amis autour d'une grande table conviviale.
A proximité vous bénéficiez d'un studio indépendant. Parfait pour accueillir des invités, générer un revenu locatif ou servir d'espace de teletravail.
Les atouts de la propriété sont multiples :
Sa proximité avec les grands axes routiers pour accéder à la zone de Jarry, tout en étant sans nuisances sonores.
Son absence de vis-à-vis avec une vue imprenable sur les montagnes.
Son environnement paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité.
Son terrain spacieux offrant des possibilités pour des cultures ou un élevage de cabris.
Cette propriété combine espace et potentiel, le tout dans un cadre naturel exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Petit-Bourg.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel 06 90 05 68 69 - Réf.899793
ENGLISH
For sale rare property in Petit-Bourg on 5436M2 3 minutes from the Colin area. Discover this unique property located in Petit-Bourg, offering a main house and an independent studio, for a total surface area of approximately 100 m², all on a vast plot of 5,436 m². The main house has a master suite of 18.5 m² with private shower room and WC. The kitchen opens onto a spacious covered terrace, hosting a living room of 23 m². An additional covered terrace of 37 m² can accommodate family and friends around a large convivial table. Nearby you benefit from an independent studio. Perfect for hosting guests, generating rental income, or serving as a teleworking space. The property has many advantages: Its proximity to major roads for access to the Jarry area, while being noise-free. Its privacy with breathtaking views of the mountains. Its peaceful environment, ideal for those seeking tranquility. Its spacious land offers possibilities for growing crops or raising goats. This property combines space and potential, all in an exceptional natural setting. Don't miss this rare opportunity in Petit-Bourg.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
terrasse // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 5436 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2010 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2.5
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 13 m2 // 2 chambres // 3 wc
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 530000 €
Honoraires à la charge du vendeur
