maison à la vente - 97120 SAINT CLAUDE

Descriptif du bien

Deux maisons d'une superficie totale de 188 m², avec un jardinet, idéalement situées sur un terrain de 302 m². Cet ensemble très calme, proche de l'hôtel Saint-Georges, est doté d'un étage partiel qui révèle une vue panoramique sur la montagne et un peu sur la mer. Les 2 maisons font face à petit patio créant un espace de vie convivial et accueillant. A quelques pas des supérettes, pharmacies, restaurants rapides et stations-service, avec le centre-bourg accessible en seulement 10 minutes. Le bien est vendu en l'état, offrant un potentiel d'aménagement personnalisé. Cette opportunité de personnalisation augmentera la valeur du bien grâce à des travaux de rénovation. Prix : 149 000 euros Honoraires charge vendeur EXCLUSIVITE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly BOULASSY, au 0690144777 ou par courriel à n.boulassy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly BOULASSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 520 409 889 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363741- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nelly BOULASSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 520 409 889 - .

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Lot de deux maisons de 188m2, style pavillonnaire, sur un terrain de 302 m2, avec un jardinet. Cet ensemble très calme, proche de l'hôtel Saint-Georges, est doté d'un étage partiel qui révèle une vue sur la montagne et sur la mer. Proche de toutes commodités (supérette, pharmacie, restauration rapide, station service) et du centre-bourg à environ 10 min. Le bien est vendu en l'état. EXCLUSIVITE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly BOULASSY, au 0690144777 ou par courriel à n.boulassy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly BOULASSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 520 409 889 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 324307- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Lot de deux maisons de 188m2, style pavillonnaire, sur un terrain de 302 m2, avec un jardinet. Cet ensemble très calme, proche de l'hôtel Saint-Georges, est doté d'un étage partiel qui révèle une vue sur la montagne et sur la mer. Proche de toutes commodités (supérette, pharmacie, restauration rapide, station service) et du centre-bourg à environ 10 min. Le bien est vendu en l'état. EXCLUSIVITE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly BOULASSY, au 0690144777 ou par courriel à n.boulassy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly BOULASSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 520 409 889 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 324307- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 302 m2 // nombre de niveaux : 1 // vue : OUI

Prestations du bien

9 pièces // 6 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // nombre d'étages : 1