maison à la vente - 97118 SAINT FRANCOIS

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITÉ – VILLA RENOVEE AVEC PISCINE- SAINT FRANCOIS Nichée dans un écrin de verdure, cette belle villa entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible, tout en étant idéalement située entre Saint-François et Le Moule, à proximité immédiate des services & commerces. Un emplacement stratégique : À moins de 10 minutes des centres-villes de Saint-François et du Moule À seulement 3 minutes des commerces Écoles accessibles à pied, idéal pour une vie de famille À 3 km de la plage d'Anse à l'eau, pour profiter des plaisirs balnéaires en toute simplicité La villa édifiée sur un terrain clos de 712 m², avec portail motorisé et carport, propose : Une suite parentale de 21 m², lumineuse, avec vitrages teintés assurant confort et intimité, deux chambres de 12 m², partageant une salle d'eau fonctionnelle, un WC indépendant & une cuisine ouverte sur un salon-séjour spacieux et ventilé de 34 m². L'espace de vie extérieur est conçu pour le confort avec une agréable terrasse en L de plus de 40 m², avec un coin repas équipé d'un brasseur d'air et un salon détente face à la piscine avec brasseur d'air. Une terrasse-piscine de 30 m², parfaite pour installer transats et circuler aisément autour du bassin. Concernant les prestations & équipements, les menuiseries sont en aluminium avec des moustiquaires (hors cuisine et baies vitrées), des volets roulants électriques (hors chambres et cuisine), chauffe-eau solaire, citerne tampon, accès fibre optique. Les dernières finitions extérieures (peintures de clôture et habillages de fenêtres) seront achevées courant août, pour une remise des clés sans travaux à prévoir. Photos et vidéos disponibles sur demande Opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Réf.917437

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // terrasse // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 712 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1980

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 22 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 449900 €
Honoraires à la charge du vendeur