maison à la vente - 97118 SAINT FRANCOIS

Descriptif du bien

Dans résidence très recherchée, je vous propose cette jolie maison de type F4 avec piscine sur 610 m² de terrain clos. Vous me connaissez pour vendre des maisons où l'on pose ses valises, celle-ci en fait encore partie... Ici, tout est de plain pied. Une pièce de vie ouverte avec sa cuisine américaine équipée et aménagée très moderne donne sur une terrasse couverte. La terrasse couverte est sécurisée par un garde-corps alu vitré avec portillon pour l'accès à la piscine. La piscine 6x3 est entourée d'une terrasse en deck avec une pergola, idéal pour recevoir les amis et la famille. Le coffret piscine est neuf (pompe, bac de filtration, électrolyseur au sel...). Trois chambres dans la maison dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc et une salle d'eau avec wc séparé pour les 2 autres chambres. Les chambres sont climatisées avec placards. Brasseurs d'air dans la pièce de vie et sur la terrasse couverte. Buanderie/atelier extérieur climatisé de 10 m² environ. Un espace de rangement sur le côté de la maison en alu. Toutes les fenêtres sont neuves en alu. Citerne d'eau de 2200 L. Chauffe eau solaire. Entièrement clos de muret et grillage avec portail, très cocooning sans vis-à-vis. Très beau jardin plat et arboré. En impasse très sécuritaire pour les enfants qui pourront jouer en toute sécurité hors de la maison. Emplacement parking extérieur pour recevoir et à l'intérieur. Possibilité de faire mettre un abri voiture. Vous l'avez compris, aucun travaux à prévoir. Tout est au goût du jour. A visiter au plus vite... Proche plages, écoles, animations et commerces. Idéal pour habiter ou faire de la location saisonnière. Photos et renseignements après entretien téléphonique, alors appelez moi Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 12 ans https://laurence-werner.capifrance.fr/fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.908769

ENGLISH

In a highly sought-after residence, I offer you this pretty F4 type house with swimming pool on 610 m² of enclosed land. You know me for selling houses where you put down your suitcases, this one is still one of them... Here, everything is on one level. An open living room with its very modern equipped and fitted American kitchen opens onto a covered terrace. The covered terrace is secured by a glazed aluminum railing with a gate for access to the swimming pool. The 6x3 swimming pool is surrounded by a deck terrace with a pergola, ideal for entertaining friends and family. The pool box is new (pump, filtration tank, salt chlorinator...). Three bedrooms in the house including a master suite with its bathroom and toilet and a bathroom with separate toilet for the other 2 bedrooms. The bedrooms are air-conditioned with wardrobes. Fans in the living room and on the covered terrace. Air-conditioned outdoor laundry room/workshop of approximately 10 m². A storage space on the side of the house in aluminum. All the windows are new aluminum. 2200 L water tank. Solar water heater. Fully enclosed by a low wall and fence with a gate, very cozy and not overlooked. Very beautiful flat and wooded garden. In a very safe cul-de-sac for children who can play safely outside the house. Outdoor parking space for entertaining and inside. Possibility of installing a carport. As you can see, no work is required. Everything is up to date. Visit as soon as possible... Close to beaches, schools, entertainment and shops. Ideal for living or seasonal rentals. Photos and information after a telephone interview, so call me Laurence WERNER your CAPIFRANCE Real Estate Advisor Prestige Specialist Guadeloupe for 12 years https://laurence-werner.capifrance.fr/fr The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 610 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 470000 €
Honoraires à la charge du vendeur