maison à la vente - 97118 SAINT FRANCOIS

Descriptif du bien

VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE MER - SAINT FRANCOIS (971) Découvrez cette villa exceptionnelle située dans un lotissement prisé de Saint-François. Édifiée sur un terrain spacieux de 1550 m², cette propriété datant de 1978 a bénéficié d'une rénovation et extension moderne en 2010, offrant ainsi une vue imprenable sur la mer. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la très grande pièce de vie qui se compose d'un salon/séjour lumineux et d'une cuisine ouverte sur la terrasse, où vous pourrez profiter de la magnifique vue mer. L'immense terrasse de plus de 120 m² est idéale pour vos repas en plein air ou pour vous détendre sous le soleil. Vous y trouverez des espaces confortables pour profiter des soirées, avec des salons et des transats autour de la piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. La villa comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau privative de près de 35 m², offrant à la fois espace et intimité. Les trois autres salles d'eau modernes garantissent confort et fonctionnalité pour tous les membres de la famille. De plus, une mezzanine spacieuse peut servir de bureau ou de couchage complémentaire, ajoutant une dimension supplémentaire à cet espace de vie. Cette propriété vendue non meublée est en parfait état et prête à accueillir sa nouvelle famille, qu'elle soit destinée à être une résidence principale ou secondaire. Elle représente également un potentiel intéressant pour une exploitation touristique, grâce à son emplacement privilégié. Située à proximité immédiate de tous les commerces, des plages et des services de Saint-François, cette villa vous permettra de profiter pleinement de la vie locale et des activités environnantes. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux, d'une citerne tampon, d'un portail motorisé, ainsi que de menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques pour un confort optimal. Le jardin, bien entretenu, offre un cadre paisible, sans aucun vis-à-vis. Des vidéos de la propriété sont disponibles sur demande. Un plan de financement sera également requis avant chaque visite afin de garantir une expérience fluide. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir votre future villa et laissez-vous séduire par son charme et son confort. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Réf.895562

ENGLISH

EXCEPTIONAL VILLA WITH SEA VIEW - SAINT FRANCOIS (971) Discover this exceptional villa located in a popular subdivision of Saint-François. Built on a spacious plot of 1550 m², this property dating from 1978 benefited from a modern renovation and extension in 2010, thus offering a breathtaking view of the sea. Upon entering, you will immediately be seduced by the very large living room which consists of a bright living room and a kitchen opening onto the terrace, where you can enjoy the magnificent sea view. The immense terrace of more than 120 m² is ideal for your outdoor meals or for relaxing in the sun. You will find comfortable spaces to enjoy the evenings, with lounges and deckchairs around the swimming pool, perfect for cooling off on sunny days. The villa comprises five bedrooms, including a master suite with a private shower room of almost 35 m², offering both space and privacy. The three other modern shower rooms guarantee comfort and functionality for all members of the family. In addition, a spacious mezzanine can be used as an office or additional sleeping area, adding an extra dimension to this living space. This property sold furnished is in perfect condition and ready to welcome its new family, whether it is intended to be a main or secondary residence. It also represents interesting potential for a tourist business, thanks to its privileged location. Located in the immediate vicinity of all the shops, beaches and services of Saint-François, this villa will allow you to fully enjoy local life and surrounding activities. You will also benefit from a spacious garage, a buffer tank, a motorized gate, as well as aluminum joinery with electric roller shutters for optimal comfort. The well-maintained garden offers a peaceful setting, in privacy. Videos of the property are available on request. A financing plan will also be required before each visit to ensure a smooth experience. Don't miss this unique opportunity! Contact me today to discover your future villa and let yourself be seduced by its charm and comfort. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 3 couvert // surface du terrain : 1550 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1978

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 59 m2 // 6 chambres // cuisine américaine // 4 wc