maison à la vente - 97118 SAINT FRANCOIS

Descriptif du bien

A VENDRE MAGNIFIQUE VILLA ET SES ANNEXES - SAINT FRANCOIS Découvrez cette grande villa située dans un quartier recherché de Saint-François, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Avec ses quatre chambres spacieuses et une agréable mezzanine, cette propriété est idéale pour les familles. Elle dispose d'une salle de bains et deux salles d'eau, rendant le quotidien pratique et agréable. Le vaste séjour, très ventilé, est parfait pour accueillir vos proches, et les terrasses situées à l'avant et à l'arrière de la maison offrent une vue imprenable sur le jardin tropical. Le terrain de 1408 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, est agrémenté d'une superbe piscine, entourée d'un magnifique jardin paysager. Grâce à son coin salon/bar en extérieur, vous pourrez passer d'agréables soirées en famille ou entre amis, créant ainsi des souvenirs inoubliables. Un carbet en hauteur, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, actuellement équipé d'un spa avec stores pour plus d'intimité. La villa comprend également un grand garage spacieux pour stationner vos véhicules, ainsi que deux entrées avec portails motorisés pour plus de sécurité et de confort. Elle est raccordée au tout-à-l'égout, une citerne tampon pour pallier aux coupures d'eau et dispose d'une toiture isolée et doublée, garantissant un confort optimal tout au long de l'année sur chacun des bâtiments. Située dans un lotissement sécurisé, cette propriété offre un accès facile au centre-ville, au golf, au casino et aux plages de Saint-François, rendant la localisation extrêmement pratique. Cette villa est non seulement parfaite pour une résidence principale, mais elle représente également une belle opportunité d'exploitation en chambre d'hôtes ou transformation d'une ou deux annexes en location touristique. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre le rêve caribéen en Guadeloupe ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, des photos détaillées et des vidéos sont disponibles sur demande. Veuillez noter qu'un plan de financement sera requis avant toute visite. Contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Réf.889772

ENGLISH

FOR SALE MAGNIFICENT VILLA AND ITS ANNEXES - SAINT FRANCOIS Discover this large villa located in a sought-after area of Saint-François, offering a peaceful and friendly living environment. With its four spacious bedrooms and a pleasant mezzanine, this property is ideal for families. It has a bathroom and two shower rooms, making everyday life practical and pleasant. The large living room, very ventilated, is perfect for welcoming your loved ones, and the terraces located at the front and back of the house offer a breathtaking view of the tropical garden. The 1408 m² plot, fully fenced and not overlooked, is decorated with a superb swimming pool, surrounded by a magnificent landscaped garden. Thanks to its outdoor lounge/bar area, you can spend pleasant evenings with family or friends, creating unforgettable memories. A raised carbet will allow you to enjoy moments of relaxation outdoors, currently equipped with a spa with blinds for more privacy. The villa also includes a large spacious garage to park your vehicles, as well as two entrances with motorized gates for added security and comfort. It is connected to the mains drainage, a buffer tank to compensate for water cuts and has an insulated and lined roof, guaranteeing optimal comfort throughout the year on each of the buildings. Located in a secure subdivision, this property offers easy access to the city center, the golf course, the casino and the beaches of Saint-François, making the location extremely convenient. This villa is not only perfect for a main residence, but it also represents a great opportunity to operate as a bed and breakfast or transform one or two annexes into tourist rentals. Don't miss this unique opportunity to live the Caribbean dream in Guadeloupe! For more information and to organize a visit, detailed photos and videos are available upon request. Please note that a financing plan will be required before any visit. Contact me now! Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 4.88% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 5 couvert // surface du terrain : 1408 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1990

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 51 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 4 wc