maison à la vente - 97115 SAINTE ROSE

Descriptif du bien

Agnès LE VILLAIN vous présente une belle propriété au calme. Idéalement située entre Sainte-Rose et Deshaies, dans un environnement résidentiel paisible et prisé, cette jolie villa récente achevée en 2020 séduit par son architecture soignée, son jardin tropical luxuriant et sa vue imprenable sur la mer des Caraïbes. Édifiée sur une parcelle entièrement close et dotée d'un portail électrique, elle allie confort moderne, esthétisme et rentabilité. La propriété accueille plusieurs places de stationnement, dont une partie couverte, un garage fermé ainsi qu'une buanderie discrète et fonctionnelle. Le cœur de la maison s'ouvre à l'étage sur un espace de vie convivial composé d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux et d'une vaste terrasse couverte de plus de 30 m², véritable pièce à vivre tournée vers la mer, la piscine et le jardin tropical. La villa principale dispose de trois chambres climatisées, dont deux bénéficient chacune de leur propre salle d'eau attenante, offrant ainsi intimité et confort aux occupants. L'agencement a été pensé pour une vie fluide, tournée vers l'extérieur et la quiétude du lieu. En rez-de-chaussée, deux studios indépendants viennent compléter l'ensemble. Chacun dispose d'une cuisine extérieure entièrement équipée, de la climatisation, d'un brasseur d'air, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et est vendu meublé et prêt à l'exploitation. Ces logements, actuellement exploités dans le cadre d'une activité de location saisonnière sous statut de meublé de tourisme classé 2 étoiles, permettent de générer un revenu immédiat et régulier, avec une clientèle déjà fidélisée. À l'extérieur, le jardin tropical parfaitement entretenu, la piscine de 7 x 3 mètres, le patio accueillant et les vues panoramiques sur la mer composent un véritable havre de paix, idéal pour vivre ou recevoir dans un cadre enchanteur. La villa est vendue entièrement meublée, ainsi que les 2 studios. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour bénéficier d'un excellent rendement locatif clé en main. Si vous souhaitez une pré visite de cette agréable villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.912494

ENGLISH

Agnès LE VILLAIN presents a beautiful, quiet property. Ideally located between Sainte-Rose and Deshaies, in a peaceful and sought-after residential environment, this lovely recent villa, completed in 2020, seduces with its neat architecture, its lush tropical garden, and its breathtaking view of the Caribbean Sea. Built on a fully enclosed plot and equipped with an electric gate, it combines modern comfort, aesthetics, and profitability. The property has several parking spaces, including a covered area, a closed garage, and a discreet and functional laundry room. The heart of the house opens upstairs onto a convivial living space composed of a fitted kitchen, a bright living room, and a vast covered terrace of over 30 m², a true living space facing the sea, the swimming pool, and the tropical garden. The main villa has three air-conditioned bedrooms, two of which each have their own en-suite bathroom, thus offering privacy and comfort to the occupants. The layout has been designed for a fluid lifestyle, focused on the outdoors and the tranquility of the place. On the ground floor, two independent studios complete the ensemble. Each has a fully equipped outdoor kitchen, air conditioning, a ceiling fan, a bathroom, a separate toilet, and is sold furnished and ready to use. These accommodations, currently operated as seasonal rentals under 2-star furnished tourist accommodation status, allow for immediate and regular income generation, with an already loyal clientele. Outside, the perfectly maintained tropical garden, the 7 x 3 meter swimming pool, the welcoming patio and the panoramic sea views create a true haven of peace, ideal for living or entertaining in an enchanting setting. The villa is sold fully furnished, as are the 2 studios. All you have to do is put down your suitcases, whether to live there year-round, as a second home or to benefit from an excellent turnkey rental yield. If you would like a pre-visit of this pleasant villa, videos are available on request. The fees are the responsibility of the seller. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 3 couvert // surface du terrain : 810 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2018

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // cuisine aménagée // 4 wc // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 580000 €
Honoraires à la charge du vendeur