maison à la vente - 97100 BASSE TERRE

Descriptif du bien

--- SOUS OFFRE ACCEPTÉE --- Agnès LE VILLAIN vous présente une splendide maison maison de ville du XIX ème siècle restaurée. Elle a été réhabilitée en accord avec l'Architecte des Bâtiments de France conformément à l'existant. Située dans le quartier historique du Carmel, à seulement 2 minutes du centre-ville, cette habitation offre une combinaison unique de tranquillité et de proximité avec les commodités urbaines et le Lycée. Le vaste séjour lumineux de près de 30 m² crée un espace convivial et fonctionnel avec sa cuisine attenante. A l'étage, vous découvrirez 2 chambres avec balcon et une petite vue mer, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. En total respect avec l'aspect traditionnel de cette maison, les parquets, balcon, menuiseries et escaliers sont en bois rouge. Cette maison est actuellement louée. Ce qui vous fera bénéficier de revenus locatifs intéressants pour un investissement immobilier. Si vous souhaitez une pré-visite de cette splendide maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.873498

ENGLISH

--- UNDER ACCEPTED OFFER --- Agnès LE VILLAIN presents a splendid restored 19th-century townhouse. It was renovated in accordance with the Architect of the Buildings of France, in accordance with the existing structure. Located in the historic Carmel district, just 2 minutes from the city center, this home offers a unique combination of tranquility and proximity to urban amenities and the high school. The large, bright living room of nearly 30 m² creates a welcoming and functional space with its adjoining kitchen. Upstairs, you will discover two bedrooms with balconies and a small sea view, as well as a bathroom with toilet. In total respect for the traditional appearance of this house, the parquet floors, balcony, woodwork, and staircase are made of red wood. This house is currently rented, which will allow you to benefit from interesting rental income for a real estate investment. If you would like a preview of this splendid house, videos are available upon request. Agency fees are payable by the purchaser, i.e. 8.00% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

balcon // surface du terrain : 54 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1800

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 30 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 160000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur