maison à la vente - 95870 BEZONS

Descriptif du bien

Exclusivité - Ingrid Pihan, Capifrance - UNE MAISON COUP DE COEUR DANS UN CADRE PRIVILEGIÉ A BEZONS Dans un lotissement calme et sécurisé, laissez-vous séduire par cette maison lumineuse et chaleureuse de 84 m², nichée sur un terrain verdoyant de 186 m². Sa situation est idéale : à seulement 2 min à pied du groupe scolaire Victor Hugo et du Parc Bettancourt, et à 12 min de marche du T2, offrant une connexion rapide vers La Défense et Paris. UN INTERIEUR SPACIEUX ET ACCUEILLANT Rez-de-chaussée : - Entrée avec rangements - WC indépendant - Grand séjour baigné de lumière, exposition plein sud, avec une vaste baie vitrée ouvrant sur le jardin - Cuisine américaine entièrement meublée et équipée À l'étage : - Trois chambres avec placards, confort et praticité au rendez-vous - Salle de bain moderne (rénovée en 2025) - WC indépendant UN EXTERIEUR PENSÉ POUR VOS INSTANTS DE DETENTE : Profitez d'une terrasse et d'un jardin plein sud, offrant un ensoleillement optimal. ATOUT SUPPLEMENTAIRE : un garage privatif et une place de stationnement devant la maison complètent ce bien d'exception. LES PETITS PLUS QUI FONT LA DIFFERENCE : Panneaux solaires et poêle à bois pour une maîtrise parfaite de votre consommation énergétique DPE : D. Une maison alliant confort et efficacité énergétique Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison à la fois charmante, fonctionnelle et idéalement située. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 168€ soit 14€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 174 100 - Greffe de PONTOISE) Ingrid PIHAN Entrepreneur Individuel 07 83 01 23 67 - Réf.905402

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 186 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1999

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 36 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 375000 €
Honoraires à la charge du vendeur