maison à la vente - 95620 PARMAIN

Descriptif du bien

Sandrine BRIAND, conseillère en immobilier chez Optimhome vous propose : - Maison de charme en pierre à Nesles-la-Vallée – Proche L'Isle-Adam Vous rêvez d'un cadre de vie authentique et paisible, à seulement quelques minutes de L'Isle-Adam ? Laissez-vous séduire par cette maison de ville en pierre, pleine de cachet, située au cœur du très recherché village de Nesles-la-Vallée. - Un cadre de vie privilégié Nesles-la-Vallée est un village pittoresque du Val-d'Oise, réputé pour son charme bucolique, ses commerces de proximité, ses écoles maternelle et primaire de qualité, ainsi que son centre équestre prisé des passionnés. Entouré de forêts et de sentiers, c'est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et des balades pédestres en famille ou entre amis. Un lieu de vie rare, qui allie douceur de vivre, vie de village et proximité des grands axes. - La maison D'une surface d'environ 100m² habitables, cette maison de caractère offre un subtil mélange d'authenticité et de confort moderne. Au rez-de-chaussée : Un garage, une chaufferie, et une cave, parfaits pour le rangement et les bricoleurs. Au premier étage : Une entrée accueillante, Un salon lumineux de 26m², chaleureux et convivial, Une cuisine de 10m², donnant directement sur le jardin, idéale pour les repas en famille, Une arrière-cuisine fonctionnelle. À l'étage : Deux chambres confortables, Un bureau (ou chambre d'enfant), Une salle de bains, Un WC indépendant. Sous les combles : Une grande chambre mansardée, pleine de charme, offrant de beaux volumes. - Un extérieur à savourer Vous profiterez d'un terrain de plus de 550m², sans vis-à-vis, avec une agréable terrasse propice aux repas en plein air et à la détente. Un vrai cocon de verdure en plein cœur du village. - À seulement 10 minutes de L'Isle-Adam et de ses nombreux services, cette maison séduira les amateurs de belles pierres, de tranquillité, et de qualité de vie. - Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Je vous accompagne dans l'obtention des aides d'état pour les travaux de rénovation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 669 421 Greffe de PONTOISE) 07 85 56 54 98 (réf. 584404 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 557 m2 // nombre de niveaux : 4 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200m

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 26 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : fuel