maison à la vente - 95600 EAUBONNE

Descriptif du bien

***Mandat Stéphanie BEAUNE Optimhome immobilier*** Située à seulement 7 minutes à pied de la gare Gros-Noyer (ligne H Paris Nord) et à proximité des écoles Cerisaie et Jean Macé, cette maison de 189m2 sur un terrain de 400m2 est parfaite pour une grande famille. Au rez-de-jardin : une grande entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour de 38m2 avec une cheminée double face, ainsi qu'un salon attenant de 31m2, idéal pour se détendre en famille. Un WC complète ce niveau. À l'étage : un palier offre un espace de télétravail pratique, tandis que 4 chambres spacieuses offrent à chacun son propre espace. Une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, une salle d'eau et des WC séparés ajoutent au confort de cette maison. Vous apprécierez également la grande buanderie. Volumes généreux, luminosité, prestations de qualité, y compris la connectivité réseau dans toutes les pièces, garantissent un mode de vie agréable et pratique. La toiture a été entièrement refaite et est sous garantie décennale. Deux places de stationnement sont disponibles pour vos véhicules. Profitez également de la proximité immédiate des groupes scolaires publics et privés de qualité, pour une éducation de premier plan pour vos enfants. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre foyer dans cette maison chaleureuse et accueillante, sans aucun travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix de vente : 629000€ honoraires inclus Frais de notaire de 7,7% à ajouter sur la base hors honoraires Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 https://www.optimhome.com/conseillers/beaune (réf. 557408 )

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 400 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1950

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 69 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz