maison à la vente - 95600 EAUBONNE

Descriptif du bien

***Mandat Stéphanie BEAUNE Optimhome immobilier*** À la recherche d'un espace généreux pour votre grande famille ou pour vos bureaux ? Cette maison de 236m2 offre des possibilités infinies dans un cadre de vie privilégié. Nichée dans le quartier verdoyant et prisé de Cerisaie Jean Macé à Eaubonne, cette propriété allie tranquillité et proximité des commodités. Rez-de-jardin : entrée, 6 chambres, salle de bains, rangements, buanderie. A l'étage : vaste séjour de 82,7m2, cuisine, wc, et belle suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une loggia bien exposée court tout le long du séjour avec une vue dégagée sur le jardin de 497m2. Les espaces sont atypiques et chaleureux, beaucoup de lumière et de possibilités d'aménagement. Convient à une grande famille, à un projet de vie de famille avec espace de travail séparé, une colocation ou encore des professions libérales (accès PMR en rez-de-chaussée-de-jardin). La couverture a été refaite en 2011, le ravalement en 2017. La taxe foncière est de 3050€. Le quartier offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de toutes les commodités : • 3 minutes de la gare Ermont Halte, • 5 minutes du marché d'Ermont et des commerces, • 10 minutes du centre d'Eaubonne et des arrêts de bus, • 10 minutes des écoles. Que vous recherchiez un espace familial confortable ou des bureaux fonctionnels, cette maison saura répondre à vos attentes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Prix honoraires inclus : 699000€. Frais de notaire de 7,7% à ajouter au prix hors honoraires. La maison fait partie d'un lot de maisons individuelles gérées en ASL. Aucune réunion et aucun frais pour cette gestion. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,95% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 https://www.optimhome.com/conseillers/beaune (réf. 552147 )

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant nord-sud // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 497 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1973 // proximité proximité d'établissement scolaire : Cerisaie - Je

Prestations du bien

11 pièces // surface séjour : 83 m2 // 7 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité