maison à la vente - 95600 EAUBONNE

Descriptif du bien

***Mandat Stéphanie Beaune Optimhome immobilier*** Eaubonne, à 10min de la gare, à 5min des écoles Paul Bert, maison individuelle de 128m2 des années 30 édifiée sur 586m2 de terrain. Rdc : entrée, séjour en L de 40m2 avec cheminée, cuisine, chambre de 11,6m2. Il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour ou encore d'agrandir l'ensemble avec la chambre. wc. Etage : 4 chambres (de 11,2m2 à 13,5m2), salle de bains avec wc. Dressing qu'il est possible de transformer en salle d'eau. Très beaux volumes. Beaucoup de lumière. La maison est très bien entretenue. Sous-sol avec chaufferie, cave et garage de 24,8m2. Le chauffage est au gaz (chaudière Frisquet condensation de 2023). Le terrain est à l'abris des regards et des plus agréables, au calme dans un quartier pavillonnaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,84% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 https://www.optimhome.com/conseillers/beaune (réf. 541704 )

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant est-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 586 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1930 // proximité proximité d'établissement scolaire : 4min

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 40 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz