maison à la vente - 95570 BOUFFEMONT

Descriptif du bien

À vendre – BOUFFEMONT - Maison de plain-pied avec jardin sans vis-à-vis, à 10 minutes à pieds de la gare SNCF (ligne H – Gare du Nord) Située au calme dans une charmante petite allée, cette maison mitoyenne de plain-pied vous séduira par son confort, sa luminosité et son environnement pratique et paisible. À seulement 800 mètres de la gare SNCF (ligne H – Paris Gare du Nord en 15 minutes), à 400 mètres des commerces et à 300 mètres des écoles et du collège, elle offre une qualité de vie idéale pour une famille ou un couple. Caractéristiques principales : Surface habitable bien agencée sur une parcelle de 250 m² Entrée fonctionnelle, desservant une belle pièce de vie de 25 m² Cuisine ouverte, aménagée et équipée Véranda lumineuse, idéale en toute saison 3 chambres, dont une avec placard intégré Salle de bains spacieuse, WC séparés Extérieurs : Jardin sans aucun vis-à-vis, exposé au calme, d'environ 200 m² Abri de jardin pratique pour le rangement Grand garage avec espace de stockage complémentaire Aucun travaux à prévoir – La maison est bien entretenue et immédiatement habitable. Localisation privilégiée alliant calme résidentiel et accès rapide aux transports, écoles et commerces. Une belle opportunité rare sur le secteur — à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Espaces verts et parties communes) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 660 665 - Greffe de PONTOISE) Christophe NEUFSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 62 56 12 90 - Réf.907879

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 250 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1970 // proximité proximité d'établissement scolaire : 300 m

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 25 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz