310 000 €
Annonce datée du
27/06/2025
Descriptif du bien
Située en plein cœur de Montsoult, à 5 minutes à pied de la gare (ligne H), cette maison individuelle d'environ 110 m² offre un cadre de vie entre confort moderne et caractère unique.
Ancien cinéma des années 20 transformé en maison familiale, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie traversante d'environ 40 m², avec accès direct au jardin exposé plein sud une cuisine ouverte, équipée et aménagée autour d'un îlot central.
Toujours au rez-de-chaussée : une suite parentale en demi-niveau avec salle d'eau privative, une salle de bain et un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres, ainsi qu'un grenier aménagé parfait pour un ado ou un espace de jeux. Un garage attenant et une grande cave d'environ 30m² viennent compléter les prestations.
Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 495 m², sans vis-à-vis, dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et axes routiers (Paris, Cergy, Roissy). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1686€ ~ 2282€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Michel LEITAO-CARRICO - Agent commercial - EI - RSAC EVREUX 890 409 378
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 495 m2
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 38 m2 // 3 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 310000 €
Honoraires à la charge du vendeur
