maison à la vente - 95550 BESSANCOURT

Descriptif du bien

Emplacement stratégique. Vous rêvez de créer UN LIEU DE VIE UNIQUE appelez-moi ! Cette maison est une OPPORTUNITÉ RARE à saisir en plein coeur de Bessancourt. À vos téléphone pour parler de votre projet autour d'un rdv de visite. Sur une belle parcelle idéalement située, avec beaucoup de CARACTÈRE, elle offre de beaux volumes et un charme certain. Avec ses 5 CHAMBRES, elle est parfaitement adaptée pour une grande maison familliale dans un secteur recherché à proximité immédiate de la Gare, des commerces et de la forêt de Montmorency. Une boutique complète cette propriété avec un espace restauration est à imaginer de A à Z, laissant place à une véritable page blanche pour un concept culinaire, un salon de thé, ou une table d'hôte local. Une cour/jardin pourrait accueillir des repas en terrasse l'été, au calme, à deux pas de la vie du village. Idéal investissements, porteurs de projet ou professionnels de l'hôtellerie-restauration, Ce bien est un tremplin pour un projet d'envergure humaine, au coeur d'un environnement paisible et dynamique. Venez découvrir cette maison incroyablement agréable à vivre pour toute une grande famille dynamique ! Avis de valeur OFFERT île de France Nord Prix de vente 640 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DAME 06 99 26 54 14 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 640 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DAME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BOBIGNY sous le numéro RSAC N° 531 867 968 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34655) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 640 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Prestations extérieures au bien

4 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 220 m2

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 640000 €
Honoraires à la charge du vendeur