468 000 €
Annonce datée du
30/06/2025
Descriptif du bien
Maison pleine de charme avec jardin paysager – Méry-sur-Oise
Sandrine BRIAND, conseillère en immobilier chez Optimhome, vous présente en exclusivité cette maison de caractère construite en 1937, nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Méry-sur-Oise, entre les bois et la gare.
Sur une parcelle généreuse de plus de 700 m², cette demeure séduit dès les premiers instants par son jardin joliment aménagé, véritable havre de paix. Ici, tout invite à la détente : espace salon de jardin sous les arbres, coin jeux pour les enfants, potager pour les passionnés de nature, et espaces fleuris soigneusement pensés. Un apprenti compète ce bien et peut être utilisé pour garer un véhicule ou pour vous protéger des rayons du soleil. Un cadre bucolique rare à seulement 40 minutes de Paris (ligne H – Méry-sur-Oise / Gare du Nord).
À l'intérieur, le charme de l'ancien opère immédiatement avec les belles hauteurs sous plafonds et les poutres :
- Au rez-de-chaussée, une entrée accueille vos invités avant de dévoiler un salon/séjour lumineux (28m²), sublimé par un parquet en chêne plein d'authenticité. La cuisine familiale s'ouvre directement sur le jardin, idéale pour des repas ensoleillés. Une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau.
- À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau (ou chambre d'enfant) et un cabinet de toilettes.
- En rez-de-jardin, une troisième chambre, un atelier, un dressing et une grande buanderie (pouvant être transformée en salle d'eau et pièce de vie supplémentaire) offrent de belles possibilités d'aménagement.
Un bien rare, alliant charme, verdure et accessibilité, parfait pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités et des transports.
Informations pratiques :
- Axes routiers : A115 et RN184 (moins de 3km)
- Gare de Méry sur Oise Ligne H (500M)
- Ecoles : 5 groupes scolaires (maternelles, primaires), collège Cousteau et lycées (Saint Ouen l'aumône) ; bus scolaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 669 421 Greffe de PONTOISE) 07 85 56 54 98 (réf. 587830 )
Prestations extérieures au bien
exposition : traversant // une cave // un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 722 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1937
Prestations du bien
5 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 468000 €
Honoraires à la charge du vendeur
