maison à la vente - 95530 LA FRETTE SUR SEINE

Descriptif du bien

Zefir vous propose à la vente cette maison de 100 m² située à La Frette-sur-Seine. Idéalement placée à 400 mètres de la gare, des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et recherché, parfait pour une famille active ou un investisseur souhaitant allier résidence principale et revenu locatif. Cette maison de 1980, en bon état général, se compose de : - Un double séjour traversant, lumineux, avec balcon et terrasse, - Une cuisine ouverte et entièrement équipée, - Deux chambres confortables avec placards - Une salle de bain, - Une buanderie pratique pour le quotidien, - Un atelier ou espace de stockage supplémentaire, - Un WC séparé, Un revenu locatif déjà en place Un appartement indépendant loué meublé 850 €/mois vient compléter ce bien. Il se compose de : - Un séjour avec cuisine ouverte, - Une chambre, - Une salle d'eau avec WC. Les atouts clés - Balcon et terrasse : pour profiter de l'extérieur à toute heure, - Garage + deux portails, dont un électrique, pour plus de sécurité et de confort, - Volets roulants électriques, - Chaudière à condensation neuve, - Appartement loué avec rentabilité immédiate, - Possibilité d'extension grâce aux combles aménageables, - Proximité directe des transports, des commerces et des écoles à moins de 5 minutes à pied. Informations techniques - Surface principale : 100 m² - Surface annexe : appartement loué en plus - Année de construction : 1980 - Chauffage : individuel gaz – chaudière neuve - Taxe foncière : 1937 euros - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Intéressé(e) ? Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite. Une maison fonctionnelle, bien située et rentable dès l'achat.

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // 3 garage // surface du terrain : 373 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1980

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 430000 €
Honoraires à la charge du vendeur