maison à la vente - 95490 VAUREAL

Descriptif du bien

COUP DE FOUDRE assuré ! Venez découvrir cette jolie maison de 100m2 au sol édifiée sur un terrain plus 14 m2 garage à 15 minutes à pied de la Gare de Cergy-le-Haut. Dans un quartier calme et familial de Boulingrin-la Siaule, proche des écoles et de toutes les commodités. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijoux immobilier à la décoration soignée n'attendez que vous .elle vous offre une entrée avec placard, un double séjour chaleureux et lumineux avec son poêle à bois avec accès direct sur la terrasse jardin de 230 m2, une cuisine ouverte récente aménagée et équipée , Un cellier/garage et un wc avec lave mains complète ce niveau. A l'étage, la visite continue : un dégagement dessert 4 belles chambres dont une avec un dressing et une salle bain. Vous pourrez stationner 2 voitures dans la cour devant la maison, un abri jardin et un coin barbecue .À visiter sans tarder 7J/7. Cette annonce référence 268926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90803180000018. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1692.00 € et 2288.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 245 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres