maison à la vente - 95470 FOSSES

Descriptif du bien

Découvrez cette maison de 98m² située à proximité immédiate de toutes les commodités, pleine de potentiel saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec un accès direct à une véranda et à un jardin entièrement clos, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au grand garage équipé d'une porte motorisée. À l'étage, le palier mène à 4 chambres confortables, un bureau pouvant servir d'espace télétravail, une salle d'eau et un WC séparé. La maison dispose du double vitrage, de fenêtres et d'une porte en PVC, de volets roulants, du chauffage et de la production d'eau chaude au gaz de ville. Elle est raccordée à la fibre optique et bénéficie d'un emplacement de stationnement privatif devant la maison. Aucun frais de copropriété à prévoir. Etat général du bien : Pas de travaux à prévoir ! Rare sur le secteur. A votre disposition pour répondre à l'ensemble de vos questions. Cette annonce référence 282841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NIOT (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84149588000012. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // 1 extérieur // surface du terrain : 120 m2 // année de construction : 1975

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // 2 wc // chauffage : gaz