maison à la vente - 95380 VILLERON

Descriptif du bien

A l'abri des regards, je vous propose de découvrir cette maison individuelle bien entretenue de 105m² de surface habitable, ainsi qu'un jardin de 483m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, donnant sur une grande pièce de vie de 27m² ainsi qu'une cuisine équipée. Un couloir nous mène à 1 chambre, 1 bureau, une salle de bain et un WC séparé. L'étage est composé de 2 grandes chambres avec placards, d'un dégagement pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC. La maison comprend un grand sous-sol pouvant servir de garage et d'atelier. Un box mesurant 17m² juxtapose la maison. Idéalement située, proche des espaces verts, et écoles, dans un quartier résidentiel calme et agréable à 15mn de l'aéroport CDG sans les nuisances. Suite à la visite de l'audit énergétique, le diagnostiqueur préconise de modifier l'installation de chauffage par une chaudière à gaz (pour une valeur de 6000€). A découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François LESZEK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) 06 23 30 97 80 https://www.optimhome.com/conseillers/leszek (réf. 543936 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 483 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1967 // proximité proximité d'établissement scolaire : 300m

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 28 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : fuel