maison à la vente - 95690 NESLES LA VALLEE

Descriptif du bien

Belle maison familiale de 175 m² habitables (+ une véranda de 15 m²) avec 6 chambres ! Située à 5 km de l’Isle Adam et 15 km de Cergy Pontoise, village avec école, maison de santé et commerces de proximité, dans un environnement très calme, verdoyant et à l’abris des regards. Elle se compose en RDC d’un salon avec cheminée donnant accès pat une porte à galandage à une agréable véranda à la vue dégagée sur la campagne, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, 2 chambres avec un accès au balcon, un bureau / atelier (prédisposé pour une SDB), une salle d’eau et un WC séparé. A l’étage, vous découvrirez un vaste palier aménagé en suite parentale composé d’une chambre, un salon, un bureau et une salle d’eau avec WC. Vous aurez le beau potentiel de pouvoir réaliser 4 autres chambres et une 2nd SDB à cet étage. Un sous-sol composé d’un grand espace de rangement, une buanderie et une chaufferie vient compléter ce bien ainsi qu’un garage double pouvant accueillir jusqu’à 6 VL. En extérieur, un beau terrain de 1800 m² arboré avec une vue imprenable sur la campagne, au calme et sans vis-à-vis. Possibilité d'acquérir jusqu'à 1700m² de terrain constructible en plus. Une visite et laissez vous charmer par les lieux ! Cette annonce référence 222251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID CLEMENT (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 98179689900012. Prix du bien : 670 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2024 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // balcon // 3 extérieur // surface du terrain : 1800 m2 // année de construction : 1980 // proximité ecole

Prestations du bien

9 pièces // 6 chambres // 2 wc // cheminée