maison à la vente - 95270 VIARMES

Descriptif du bien

À vendre – Maison familiale en lisière de bois à Viarmes (95) 143 m² habitables – Parcelle de 1500 m² (possibilité de réduire à 1200 m²) Toiture neuve (2021) Sandrine BRIAND, conseillère en immobilier chez Optimhome vous propose cette maison familiale à rénover sur sous sol total avec 3 chambres au rez de chaussée et deux grandes chambres à l'étage. Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Viarmes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, je vous invite à découvrir cette maison pleine de potentiel, nichée dans un environnement verdoyant et apaisant, à la lisière d'un bois. Sur une belle parcelle arborée de 1500 m², cette maison à rénover offre une superficie de 143 m² répartie comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon / salle à manger lumineux, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Étage : un palier desservant deux grandes chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau. Sous-sol total : idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace de loisirs. Localisation privilégiée : à quelques minutes à pied des commodités, des établissements scolaires et à 25 minutes de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, rare à deux pas de la nature. Points forts : Cadre verdoyant en lisière de forêt Quartier calme et familial Beaux volumes et fort potentiel Possibilité de réduire le terrain à 1200 m² Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 669 421 Greffe de PONTOISE) 07 85 56 54 98 (réf. 586403 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 1498 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1980 // proximité proximité d'établissement scolaire : 300m

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 32 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité