maison à la vente - 95170 DEUIL LA BARRE

Descriptif du bien

Située à Deuil-la-Barre (95170) à la lisière de Montmorency, cette maison d'architecte avec son toit terrasse bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 500 mètres de la gare de Deuil-Montmagny (ligne H – 13 mn de la Gare du nord et 20 mn de Chatelet-les Halles). Le quartier pavillonnaire calme, en bordure des sentiers de la cote de Deuil, les commodités à proximité, les transports en commun accessibles (bus, train), la facilité d'accès aux établissement scolaires, offrent ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour les familles et sont des atouts majeurs de cette localité dynamique. À l'extérieur, la maison s'érige sur un terrain de 680 m², offrant un jardin sans vis-à-vis avec 2 agréables terrasses pour des moments conviviaux. Un carport permet le stationnement de 2 véhicules, ajoutant à la praticité de cette propriété. À l'intérieur, les 160 m² habitables de la maison offrent de beaux volumes et une luminosité optimale (exposition sud et ouest). Au rez-de-chaussée, on découvre un séjour, une salle à manger séparés par une cheminée, une cuisine ouverte, un jardin d'hiver, une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, un bureau, 3 chambres, une salle d'eau-buanderie, une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'agencement. Cette maison spacieuse et fonctionnelle séduit par son potentiel d'aménagement, ses espaces lumineux et son sous-sol polyvalent de 100 m² environ et ses 3m sous plafond, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, présente un potentiel d'aménagement multiple, idéal pour une profession libérale, salle de sport, atelier, ... **Le prix indiqué dans l'annonce est le prix de départ des offres** Votre consultant(e) megAgence propose ce bien à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises par megAgence au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BETZ-BOCHU, Tél. : 06 13 45 92 94, E-mail : catherine.betz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492 664 537

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 680 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1980

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // 3 salles de bains // 2 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 690000 €
Honoraires à la charge du vendeur