maison à la vente - 95160 MONTMORENCY

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ RARE – VIAGER OCCUPÉ À DURÉE D'OCCUPATION LIMITÉE (7 ANS MAXIMUM) Située en plein cœur de Montmorency, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette charmante maison récente de 2007 en copropriété, familiale et individuelle vous séduira par son emplacement privilégié et son cadre de vie exceptionnel. Nichée en retrait dans une petite copropriété sécurisée, elle offre un véritable havre de paix au sein de la ville. Spacieuse, récente et baignée de lumière, la maison dispose d'un agréable jardin soigneusement entretenu, ainsi que de deux boxes fermés – un atout rare en centre-ville. Une fois votre voiture stationnée, vous pourrez tout faire à pied et profiter pleinement d'un quotidien facile et serein. Cette maison allie confort moderne, tranquillité et qualité de vie, idéale pour une famille en quête d'espace et de praticité. Conditions de la vente en viager occupé – Occupation limitée à 7 ans maximum Valeur vénale du bien : 700 000 € Prix d'acquisition : 585 000 € (honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur) Bouquet sec : 585 000 € (pas de rente mensuelle) Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3232€ soit 269€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 500 117 - Greffe de PONTOISE) Emmanuelle BELOUGNE Entrepreneur Individuel 06 60 18 08 51 - Réf.900319

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 230 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 2007

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 40 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 536000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur